Вход
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Регистрация
Зарегистрироваться
Логин (мин. 3 символа):*
Email:*
Номер телефона:*
Пароль:*
Подтверждение пароля:*
Имя:*
Защита от автоматической регистрации
CAPTCHA
Введите слово на картинке:*

Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.

*Поля, обязательные для заполнения.

icon

Войти

|
Регистрация
logo

А мы понизим другой коэффициент!

29.06.2017  -  14:12

От чего зависит размер арендой платы за землю у дачников и садоводов? В Ленинградской области до последнего времени действовал порядок, по которому размер платы за участки в собственности региона или государственная собственность на которые не разграничена (а большинство наших садоводств находятся на таких землях) определялся по некоей формуле.

В ней учитывались, помимо базовой ставки, еще ряд коэффициентов. Был среди них и  именуемый Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры.

Говоря по-простому, если твой участок расположен в лесной глуши, где нет поблизости  ни электричества, ни водопровода, ни теплосетей, значит  ты должен и платить за землю меньше, ведь подключение к благам цивилизации тебе влетит в копеечку. В Сосновом Бору медвежьих углов, конечно, нет. Однако по решению совета депутатов для периферийных территорий (зон застройки загородными домами, а также садоводств и дачных участков)  был установлен понижающий коэффициент - 0,6, а для собственно городских, условно говоря - центральных территорий - 1.

Однако Ленинградский областной суд недавно решил, а Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ подтвердила, что коэффициент Ки неправильный: не может размер платы зависеть от того, есть  поблизости сети или нет. А раз коэффициент Ки подлежит отмене, значит автоматически все понижения- послабления отменяются, и размер  платы у дачников-садоводов и загородных жителей возрастает на 40%!

Депутаты совета депутатов, оценив ситуацию, живо представили себе реакцию населения. И на очередном заседании совета предложили: одновременно с упразднением злополучного коэффициента Ки  надо установить пониженную ставку размера другого коэффициента - зонирования, то есть понизить его для  территорий, над которыми нависла угроза,  со значения 1 до 0,6. Это компенсирует рост платы за землю.

Таким образом от роста арендной платы будут застрахованы обитатели градостроительных зон Ж -4  (застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа на территориях, где раньше были огородные товарищества - в Липово, Ручьях. Калище) и Ж -5 ( садоводств и дачных участков).



  • Поделитесь:
Яндекс.Метрика