Бремя расходов

Городская администрация отвечает председателю городского совета ветеранов Т. Числовой

26.03.2007  -  00:00

«Не допустить развала жилфонда» —под таким заголовоком в «Маяке» от 15 февраля было опубликовано открытое письмо председателя городского совета ветеранов Т. Числовой главе муниципального образования В. Некрасову, главе администрации города Д. Пуляевскому, депутатам городского Совета и областного ЗакСа. Речь в нем шла о наболевшем вопросе — капитальном ремонте жилых домов, который после введения соответствующей статьи в Жилищном кодексе возложен на собственников, то есть жильцов, если их квартира приватизирована. В письме, в частности, содержалась просьба «принять меры к изысканию средств для финансирования недоремонта, образовавшегося по вине собственника (муниципалитета), а также ходатайствовать об отмене ст. 158 ЖК РФ как несвоевременной». Редакция получила ответ, который мы публикуем.

«Уважаемая Тамара Ивановна! Уважаемые жители города! В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Решением Совета депутатов от 27.06.2006 г. № 113 утверждено Положение о порядке проведения капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов в Сосновоборском городском округе, которое и определяет процедуру планирования и проведения капитальных ремонтов. Решение о проведении капитального ремонта имущества дома принимается общим собранием собственников в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. При этом собрание собственников принимает решение об утверждении сметы затрат на проведение капитального ремонта, подрядчика, проекта договора на проведение капитального ремонта и порядка приемки выполненных по договору работ. Финансирование капитальных ремонтов собственниками имущества дома проводится согласно п. 5 Положения о порядке проведения капитальных ремонтов, а именно, обязательства собственников по финансированию капитального ремонта пропорциональны их доле в праве общей собственности на общее имущество дома. При проведении капитального ремонта платежи за капитальный ремонт для собственников включаются в состав платы за жилое помещение. При этом льготы и субсидии по оплате за жилое помещение предоставляются в установленном законом порядке с учетом платежа за капитальный ремонт. Семья будет иметь право на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в случае, если максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг превысит 22 процента от совокупного дохода семьи. В настоящее время администрация Сосновоборского городского округа разработала программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов на период до 2011 года, в которую включены жилые дома в соответствии с представленными управляющими организациями титульными списками. Предварительная сумма необходимых денежных средств, в соответствии с титульными списками, составляет 186 млн. рублей. Наличие данной программы позволит управляющим организациям обратиться в администрацию для предоставления бюджетного кредита с целью финансирования и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в доле, находящейся в собственности физических лиц. На федеральном уровне в части проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома рассматривается вопрос по внесению изменений и дополнений в действующий Жилищный кодекс». В. Воробьев, первый заместитель главы администрации Сосновоборского городского округа

Комментарии

Загрузка комментариев...
Общество
20.06.2019  -  15:18

Ленобласть может получить 2 млрд рублей на завершение долгостроев

Общество
18.06.2019  -  15:17

В Ленобласти до 2021 года построят новые дома для расселения аварийных

Общество
17.06.2019  -  08:37

Опубликован список недобросовестных застройщиков в Ленобласти

ЖКХ
29.05.2019  -  12:11

Создание совета многоквартирного дома — не только обязанность собственников квартир, но и возможности

Ленобласть
22.05.2019  -  16:45

"Земские учителя" в Ленобласти получат выплаты на покупку жилья

Общество
14.05.2019  -  13:16

Для студентов-агрономов в Ленобласти построят новое общежитие

Теги: Жилье
Среда обитания
11.05.2019  -  21:19

Квартира на Петроградской стороне: мечты и реальность

Теги: Жилье
Среда обитания
08.05.2019  -  07:14

Дом на юге Сицилии можно купить за 1 евро