ДНТ «Приморский» представило новый документ

На прошлой неделе Межведомственная градостроительная комиссия рассмотрела эскиз проекта планировки и проекта межевания территории Липово. Вердикт: «предложенный вариант можно брать за основу, но его надо доработать с учетом замечаний и предложений».

ДНТ «Приморский» представило новый документ

Напомним, в течение нескольких лет ДНТ «Приморский», списочный состав которого сейчас составляет 622 человека, готовил проект, но в 2013 году среди участников произошел раскол, сменилось правление, и планировочная документация, которую осенью 2014 года по решению суда выставили на публичные слушания, эту процедуру не прошла. В конце 2014 года совет депутатов принимал отдельное решение, чтобы продлить арендные отношения с членами ДНТ «Приморский».
Новый эскиз подготовлен исходя из того, что территория самого ДНТ будет переведена из территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) в зону Ж‑5 (садоводств и дачных участков). Эскиз учитывает те постройки, которые уже есть, предполагает появление новых земельных участков и места для магазинов и прочих общественных зданий.
Архитектор Виктор Архипов отметил, что предложенный эскиз — это кардинальное изменение зонирования города, которое должно сначала найти отражение в Генеральном плане. Замечания вызвали, в частности, улично-дорожная сеть: по мнению депутата Геннадия Алмазова, которое поддержали некоторые члены комиссии, предложенная схема, которая учитывает сложившуюся застройку, не подходит для будущей городской территории, с учетом того, что район будет развиваться.
Заместитель главы администрации Василий Воробьев и начальник отдела природопользования Наталья Малеванная попросили учесть перспективы биатлонной трассы: уже сейчас там сложно припарковаться приезжающим, а жители Липово порой не могут выехать со своих участков из-за припаркованных машин. К тому же они не исключили развития комплекса, для которого потребуется дополнительный земельный участок.
«Если рассматривать только то, что касается ваших участков, то ваши предложения ничему не противоречат. Но надо учитывать развитие города в целом», — отметил глава администрации Владимир Садовский.