«Доступное жилье»: первые шаги

Как работает федеральная программа в Сосновом Бору

01.02.2007  -  00:00

В минувшем году цены на рынке жилья в России достигли пиковой отметки. По словам специалистов, повышение стоимости квадратного метра, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, было связано с желанием представителей среднего класса, не имевшим возможности вкладывать деньги в новые проекты, сохранить накопленный капитал.

Поскольку рубль стал достаточно крепким, а финансово-экономическое положение в стране стабильным, в нынешнем году цены на жилье стали медленно снижаться. И федеральная программа «Доступное жилье» стала обретать реальность — некоторые семьи смогли воспользоваться ипотекой. Сейчас можно сказать, что федеральная программа заработала и в нашем городе. К примеру, в минувшем году из 176 квартир, построенных Холдингом «КОНЦЕРН ТИТАН-2», 15 были приобретены в рамках программы ипотечного кредитования, в основном молодыми семьями. Пессимист по этому поводу скажет — мало, оптимист — достаточно, чтобы поверить в действенность программы. Заметим, пути получения субсидий и других видов помощи для приобретения жилья далеко не обкатаны. Иные молодые семьи заняты на нескольких работах, чтобы выплачивать взносы по кредиту, но факт свершился — квартира есть, и теперь не надо платить за съем и с содроганием ждать очередного повышения цен за найм или за новое жилье. Заметим, хоть и нелегко приходится вселившимся (в рамках программы) в квартиры горожанам, но об этом они не жалеют. В городе есть достаточно желающих, особенно среди молодых, пройти трудный путь ипотечного и других видов кредитования, чтобы в конечном итоге поселиться в собственной квартире. Что надо для этого сделать? На этот и другие вопросы мы попросили ответить Владимира Костецкого, управляющего предприятием «УКС и Ко»: — Федеральная программа «Доступное жилье» многоступенчата, в нее входит решение проблемы с жильем для вышедших в отставку военнослужащих, расселением граждан из пришедших в негодность домов ветхого фонда и так далее. Кроме того, программа разветвляется на региональном, областном и муниципальном уровнях. Так что универсального пути нет, в каждом отдельном случае выявляется оптимальный, подходящий для конкретного человека. — Владимир Владимирович, известно, что подразделение «УКС и Ко» продало все до единой квартиры. Но федеральная программа «Доступное жилье» продолжает действовать, а потому многие молодые семьи с надеждой ждут строительства новых домов. Какая у них перспектива? — Заложено два дома, в которых будет около 400 квартир. Часть из них будет реализована в рамках программы. Если говорить о времени окончания строительства, то часть квартир планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года. Подробнее о перспективах жилищного строительства расскажем позже. — Что надо сделать, чтобы обрести надежду на получение жилья, и куда в этой связи следует обращаться? — Следует вновь подчеркнуть, что система взаимоотношений с горожанами, решившими получить жилье в рамках программы, постоянно меняется в лучшую сторону. Мы ищем различные пути сотрудничества, преследуя главную цель — сделать жилье доступным для всех. Сейчас это возможно, в том числе и потому, что наступило время стабильности и в плане социальном, и, что важно, в экономическом.

Комментарии

Загрузка комментариев...