На территории Соснового Бора насчитывается 9965 гаражей, около 50 гаражных объединений. Далеко не все владельцы гаражных боксов воспользовались упрощенным порядком оформления прав на свои гаражи. О том, какие возможности предоставляет «гаражная амнистия» владельцам гаражей, построенным до 30 декабря 2004 года, до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, доложила депутатам председатель КАГиЗ Елена Леменкова.
Фото: Людмила Цупко
По гаражной амнистии можно оформить земельный участок под боксом без торгов, в случае если он расположен на выделенной кооперативу земле. При этом при оформлении прав допускается использовать любые документы (справки об оплате коммунальных услуг, договоры, решения).
Допускается возможность предоставления участка под гаражом при отсутствии указания об этом в правилах землепользования и застройки и градостроительном регламенте. Кроме того, закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность использования гражданами земель для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. Разрешение заявителю использовать земельный участок для стоянки автотранспорта оформляется постановлением администрации, и плата за пользование им не взимается. На данный момент предоставлено 18 мест для стоянки технических средств передвижения инвалидов.
Вместе с тем, не все гаражи подпадают под действие «амнистии» — так, гаражные кооперативы «Оптик-2», «Березка-5» не могут быть приватизированы в упрощенном порядке, так как возводились после 2004 года. Однако это не означает, что их нельзя оформить в собственность, но в данном случае оформление прав происходит в общем порядке, по Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Елена Леменкова пояснила, что основное отличие между упрощенным и общим порядком заключается в том, что в рамках «амнистии», помимо оформления в собственность гаражного бокса в собственность предоставляется и земельный участок под ним.
За весь период действия амнистии администрация приняла 1333 решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, из них полностью прошли процедуру регистрации прав 870 участков. Темпы участия сосновоборцев в этом процессе пока недостаточные.
