Гаражный кооператив — выкупать или арендовать?

Попов Пётр Иванович, пенсионер:— В мае 2011 года на собрании членов гаражного кооператива «Восход-2» (образованного в 1975 году на земельном участке у спорткомплекса «ЛАЭС») выступил представитель городского объединения кооперативов. Он сообщил нам, что якобы имеется постановление городской администрации (собранию он его не предъявлял) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования занимаемым кооперативом с заменой выкупа за 15 миллионов рублей или права аренды.

Как сообщил «Маяку» председатель комитета управления муниципальным имуществом Геннадий Попков, действительно, на основании постановления, вынесенного ещё горисполкомом в 1975 году, членам кооператива было предложено оформить право пользования земельным участком — то есть получить акт бессрочного пользования ГК «Восход-2» (документ, подтверждающий право собственности кооператива). Однако это право ими не было реализовано.
Теперь же, согласно Земельному кодексу, администрация вправе взимать арендную плату с кооператива. На основании кодекса кооперативу могло быть предложено выкупить земельный участок.
Но, к сожалению, это на сегодняшний день невозможно: строения, находящиеся на территории, принадлежат отдельным гражданам, а не ГК «Восход-2».
Поэтому единственной правомерной формой взаимоотношения между администрацией и кооперативом является аренда.