Этот дом в деревне Калище «ждет» новых хозяев (Фото Станислава Селина)
26 августа прошло совещание рабочей группы, в которую вошли представители городской администрации и служб жилищно-коммунального комплекса. Темой встречи стала проблема неплатежей населения за коммунальные услуги.
Как сообщил первый заместитель главы администрации Н. Беляев, сегодня общий долг за услуги водоснабжения и содержание домов коммунальным и ресурсоснабжающим предприятиям превышает 100 миллионов рублей. Из них, по информации директора паспортно-бухгалтерского центра Г. Гавриловой, долги населения составляют 68 млн. руб.
В структуре долгов преобладает задолженность сроком более 12 месяцев (67 млн. руб.). Самые большие долги у жителей перед управляющими компаниями: «АЭН» — 10,6 млн. руб., «Комфорт» — 8 млн. руб. и перед СМУП «Водоканал» — 18 млн. руб.
Как же поступать с должниками? Мнения у всех специалистов разные, однако среди главных мер по взысканию задолженности большинство руководителей управляющих организаций предлагает продолжить практику работы с населением и решать вопросы в досудебном порядке. К примеру, по словам представителя УК «Атлант», достаточно эффективно действует поквартирный обход неплательщиков и «просто беседа».
Однако в отношении наиболее злостных неплательщиков иного выхода, чем исковое заявление в суд, нет. При этом иск, по мнению ряда руководителей управляющих организаций, должен быть консолидированный, т. е. поданный от имени и управляющей компании, и ресурсоснабжающего предприятия, которым задолжал собственник или наниматель квартиры.
Руководитель сосновоборской службы судебных приставов Г. Волынина добавила к этому списку мер привлечение должников к солидарной ответственности, то есть когда по долгам отвечает имуществом не только ответственный квартиросъемщик, но и все проживающие с ним члены семьи.
Галина Леонидовна предложила применять к неплательщикам ограничение выезда за границу (это сейчас широко практикуется в крупных городах) и обеспечительный арест имущества, когда оно изымается у владельца до полного возмещения долгов. А также активнее использовать такую меру, как направление исполнительных листов по месту работы должников. Кстати, такую практику судебные приставы уже используют, и, по данным на сегодняшний день, из всех неплательщиков, о чих долгах было извещено руководству предприятия, по прежнему месту продолжают трудиться лишь двое должников. Остальных работодатели уволили.
Но самой суровой мерой воздействия на должников, по мнению Н. Беляева, обещает стать планируемое уже этой осенью показательное выселение самых злостных должников из занимаемого по социальному найму жилья. Замглавы поручил руководителю «Комфорта» в двухнедельный срок завершить подготовительные работы по ремонту комнат в муниципальном маневренном фонде — деревянном доме № 19 на улице Набережной (в деревне Новое Калище). А юридическому и жилищному отделам администрации — подготовить исковые заявления по четырем злостным неплательщикам (от каждой УК) за коммунальные услуги, в которых предусмотреть требование об их выселении в данный дом.
По общему мнению всех заинтересованных сторон, пока над должниками не будет «висеть дубина» в виде реального, а не теоретического выселения из нанимаемой квартиры, ничего не изменится. Видимо, уже скоро ситуация с неплатежами кардинально улучшится.
