Извещение о проведении аукциона №47-СбГО-199/2014

Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы на основании постановления администрации Сосновоборского городского округа от 07.04.2014 № 753.
Аукцион состоится 21 мая 2014 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46, помещение 333.
Продавец — администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Организатор аукциона — комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Специализированная организация, осуществляющая от имени организатора аукциона переданные ей функции по подготовке и проведению аукциона: муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества».
Предмет аукциона — продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1331 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0102003:253.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы земельного участка) составляет 268 384 (двести шестьдесят восемь тысяч триста восемьдесят четыре) рубля (Отчет об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 03/27–02/14 от 7 марта 2014 года, выполненный ИП Горячевым А.В).
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона): 13 000 (тринадцать тысяч) рублей.
Срок договора аренды: 5 (пять) лет.
1. Характеристика Участка.
— кадастровый номер: 47:15:0102003:253;
— площадь: 1331 кв.м;
— местоположение: Ленинградская область, Сосновоборский городской округ, г. Сосновый Бор, промзона, в районе Копорского шоссе;
— категория земель: земли населённых пунктов;
— разрешенное использование: в соответствии с зоной П‑3 — предприятие автосервиса;
— сведения о правах: государственная собственность до разграничения государственной собственности на землю.
Сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий: земельный участок частично входит в зону: «Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ от Сосновоборской‑4/3 на ПС‑333».
Сведения о частях земельного участка и обременениях:
— учетный номер части 1, площадь 373 кв.м — часть земельного участка занята технической (ремонтно-строительной) полосой инженерных сетей (водопровод, дренаж, теплосеть, ливневая канализация, паропровод);
— учетный номер части 2, площадь 65 кв.м — часть земельного участка занята охранной зоной электрического кабеля 10 кВ.
Участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
Земельный участок предоставляется для строительства.
Технические условия подключения (технологического присоединения) земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
— технические условия присоединения к тепловым сетям города — письмо СМУП «ТСП» от 29.10.2013 № 02–08–13/209 — ставка платы за подключение к системе теплоснабжения определяется по фактическим затратам подключения;
— технические условия присоединения к электрическим сетям в соответствии с техническими условиями — письмо филиала ОАО «ЛОЭСК» «Сосновоборские городские электрические сети» от 17.10.2013 № 01–1112 — плата за подключение, согласно Приказу комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 20.12.2013 № 213‑П;
— технические условия на подключение к городским сетям водопровода и канализации — письмо СМУП «Водоканал» от 18.10.2013 № 1814, плата за подключение будет осуществляться согласно Правилам определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006.
2. Порядок оформления участия в аукционе:
2.1 Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме, утверждаемой КУМИ Сосновоборского городского округа, платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка и опись представляемых документов составляются в 2‑х экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 53 677 (пятьдесят три тысячи шестьсот семьдесят семь) рублей.
Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации, указанный в настоящем извещении.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам:
Муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества»
188540, г. Сосновый Бор Ленинградской области, ул. Ленинградская, д. 46,
ИНН 4714023321, КПП 472601001, УФК по Ленинградской области (ОФК 16, «МБУ «СФИ» ЛС 20003038), р/счёт 40701810900001002108
ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001
В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе № 47‑СбГО‑199/2014 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
Задаток должен быть внесен на расчётный счёт МБУ «СФИ» до 17 мая 2014 года.
Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на счет МБУ «СФИ». Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет МБУ «СФИ» является выписка со счета МБУ «СФИ».
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
2.3. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта, атак же получить документацию по письменному запросу, полученному специализированной организацией не позднее дня, предшествующего дню окончания подачи заявок.
2.4. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 14–00 до 18–00 по адресу, указанному в пункте 2.5. настоящего извещения, лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу осмотреть Участок в присутствии представителя специализированной организации.
2.5. Заявки (утвержденной формы) с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимаются муниципальным бюджетным учреждением «Сосновоборский фонд имущества» по рабочим дням с 10 до 13 часов и с 14 до 17 часов (суббота, воскресенье — выходные дни) начиная с 10 апреля 2014 года по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46 (здание администрации), помещение 353, 354, тел. для справок: 8 (81369) 4–82–02, 2–82–13, e‑mail: sfi@meria.sbor.ru.
Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе — 16 мая 2014 года в 17 часов 00 минут.
2.6. Осмотр земельного участка обеспечивает специализированная организация. Проведение осмотра земельного участка осуществляется ежедневно (за исключением нерабочих дней) с 10.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов местного времени.
2.7. Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты его проведения, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения в газете «Маяк», а также на сайте Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) и возвращает в 3‑дневный срок внесенные ими задатки.
Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды:
3.1. Участники аукциона будут определены 19 мая 2014 года в 15 часов 00 минут по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46, помещение 333.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления задатков на основании выписки со счета специализированной организации. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
3.2. Подведение итогов аукциона начинается 21 мая 2014 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46, помещение 333.
3.3. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона, оглашения аукционистом наименования, основных характеристик Участка, начальной цены предмета аукциона (начального размера годовой арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой.
Каждую последующую цену аукционист назначает путём увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды предмета аукциона, называет размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
3.4. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а один остается у организатора аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
3.6. Договор подлежит заключению в срок с 22 мая по 26 мая 2014 года.
3.7. Специализированная организация не позднее трёх банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обеспечивает возврат задатков участникам аукциона, кроме победителя.
3.8. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Годовая арендная плата вносится победителем аукциона в размере и в порядке, определяемом договором аренды.
3.9. Специализированная организация обеспечивает опубликование информации о результатах аукциона в газете «Маяк» и размещение на официальном сайте Сосновоборского городского округа не позднее 26 июня 2014 года.
3.10. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора аренды, победитель аукциона утрачивает право на заключение договора аренды, а внесенный им задаток ему не возвращается и поступает в бюджет города.
3.11. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
— в аукционе участвовали менее двух участников;
— ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона не поднял карточку;
— победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.
Специализированная организация обязана в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.
Настоящее извещение и необходимая документация для проведения аукциона № 47‑СбГО‑199/2014 размещены на официальном сайте Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) в разделе «ТОРГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО» (www.sbor.ru/mau/).

Н. Михайлова, председатель КУМИ Сосновоборского городского округа