Ломать можно, но только в меру

Верховный суд РФ прописал правовой механизм, позволяющий узаконить перепланировку квартиры

30.11.2006  -  00:00

Как разъяснил Верховный суд, согласно Жилищному кодексу, органы местного самоуправления могут выставить такую квартиру на торги. Однако дело можно не доводить до суда, для этого необходимо узаконить уже сделанную перепланировку. Согласно тому же Жилищному кодексу, ее можно сохранить, если она не нарушает права и интересы граждан (соседей) и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Жилищный кодекс не запрещает органам местного самоуправления согласовывать по заявлениям граждан самовольно проведенную ими перепланировку. Конечно, в разумных пределах. Если гражданин предоставил документы, соответствующие требованиям закона, а представитель органа местного самоуправления отказался принимать такое решение, то это может быть признано судом неправомерным. При этом «в решении суда о сохранении жилого помещения в новом виде должно быть указано, что оно является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение» («Российская газета» № 261 от 21 ноября). Мы попросили главного архитектора города Владимира Соколова прокомментировать разъяснение Верховного суда. — Администрация города не пытается что-то запрещать, мы всегда идем навстречу гражданам. Естественно, все делается только в разумных пределах. Если переустройство несущественно, то я заверяю его законность в перепланированном паспорте БТИ, и он приобретает силу. Когда же есть сомнения в надежности конструкций здания после переустройства, и оно может привести к опасным последствиям, то мы отправляем гражданина в проектную организацию. Ее специалисты, с выходом на место, рассматривают выполненный проект перепланировки и принимают окончательное решение. То ли утвердят его, и дальше он согласовывается и принимается БТИ. А может, необходимо выполнить дополнительные работы по усилению конструкций или все-таки отказать «перестройщику». Не секрет, что жители позволяют себе ломать несущие стены, пробивать перекрытия, превращают балконы или лоджии в жилую площадь, что категорически запрещено. Скоро мы опубликуем обновленный порядок переустройства и перепланировки квартир, там все будет сказано. Предусматривается приемка переустроенной квартиры по акту приемочной комиссией, в которой будут представители управляющей компании и администрации города.

Комментарии

Загрузка комментариев...
Теги: Жилье
Общество
30.10.2018  -  15:39

Александр Дрозденко предложил не строить больше квартиры-студии

Теги: Жилье
Общество
09.09.2018  -  20:30

Как составлять договор найма жилья, чтобы "хочу и могу" не превратились в "должен и обязан"

Теги: Жилье
Общество
15.08.2018  -  15:17

Ищете жильё для ребёнка-студента? Узнайте, какие не допустить ошибки

Теги: жилье
Общество
27.10.2017  -  20:55

Сергей Шнуров переселил брянскую бабушку из конюшни в квартиру

Теги: Жилье
Ленобласть
25.10.2017  -  07:30

Ленобласть стала второй по количеству домов для переселения из аварийного жилья

Теги: Жилье
Общество
11.10.2017  -  18:04

В России исчезнет «жилье экономического класса»

Теги: жилье
Среда обитания
04.10.2017  -  07:45

В каком жилье живут сосновоборцы и насколько они им довольны

Теги: Жилье
Общество
21.08.2017  -  09:30

Утвержден план обеспечения граждан России комфортным жильем