Мышеловка захлопнулась

Жилищный кодекс заставляет каждого почувствовать это на себе

18.01.2007  -  00:00

Как известно, после вступления почти два года назад в силу нового Жилищного кодекса, выяснилось, что за содержание общего имущества дома, от крыши до подвала, отвечают собственники жилья. Причем вне зависимости от сроков эксплуатации здания, даже если в нем, в соответствии с действующими нормативами, давным-давно должен был произведен капитальный ремонт. Таким образом, квартирная мышеловка захлопнулась, государство на всех уровнях власти — от центральных до местных — сложило с себя ответственность за содержание жилого фонда.

А что касается граждан-собственников жилья, то Жилищный кодекс предложил им три формы управления жилищным фондом. Как оказалось, большинство россиян, в том числе и жители нашего города, восприняли предложенные нововведения, мягко говоря, без энтузиазма. Но, тем не менее, нашлись энтузиасты, которые решили откликнуться на предложения. О том, что из этого получилось, и шла речь на встрече, которая состоялась 12 января. Кроме более 20 представителей собственников жилья, в ней приняли участие первый заместитель главы администрации В. Воробьев и председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством С. Абрамов. Именно Сергей Владимирович предложил назвать встречу, которая продолжалась около двух часов, «круглым столом». Никто из присутствующих не возразил, но с первых минут встречи стало ясно, что у этого круглого стола будут очень острые углы. К сожалению, на встречу не были приглашены представители управляющих компаний, а именно к ним, как выяснилось, было больше всего претензий у присутствующих. Проживающие на территории, обслуживаемой управляющей компанией «Комфорт», интересовались, насколько правомерны действия ее работников, которые обходят собственников жилья и вынуждают их заключать договоры. Юрист городской администрации пояснил, что подобные действия противоправны. «Почему же тогда городская администрация их не прекратит, тем более, что управляющая компания „Комфорт“, в отличие от двух других, работающих в городе, не частная, а муниципальная?»— последовал закономерный вопрос из зала. О своих мытарствах, которые он испытал, пройдя, по его словам, «круги ада», рассказал представитель одного из домов, расположенных в 7-м микрорайоне. Жители дома хотели воспользоваться правом, гарантированным законом: сменить управляющую компанию. Но это им не удалось. Странно при этом, что на вопрос из зала, могут ли в городе, кроме трех существующих, создаваться другие управляющие компании, В. Воробьев ответил, что «мы это будем только приветствовать». Многих горожан интересует, куда идут и как расходуются те немалые средства, что собираются на счетах управляющих компаний. Некоторые из присутствующих в зале попытались это сделать, но получили, что называется, от ворот поворот. Законодательством, пояснил первый заместитель главы администрации, предусмотрены отчеты управляющих компаний, но механизм их проведения четко не прописан. В результате этого мы имеем то, что имеем. Шла речь на «круглом столе» и о предлагаемых схемах проведения капитальных ремонтов — самых дорогих и в то же время крайне необходимых работ, учитывая нынешнее состояние большинства жилых зданий в городе. Участники встречи 12 января ограничились обменом мнениями, никакого документа по ее итогам принято не было. Вместе с тем, как видится, представители городской администрации получили, что называется, информацию из первых уст от тех, кто на практике пытается претворить в жизнь требования Жилищного кодекса в нашем городе, но пока безуспешно. Что касается присутствующих, то они предложили создать при главе администрации города общественный совет, и договорились о координации своих действий в дальнейшем.

Комментарии

Загрузка комментариев...
Общество
20.06.2019  -  15:18

Ленобласть может получить 2 млрд рублей на завершение долгостроев

Общество
18.06.2019  -  15:17

В Ленобласти до 2021 года построят новые дома для расселения аварийных

Общество
17.06.2019  -  08:37

Опубликован список недобросовестных застройщиков в Ленобласти

ЖКХ
29.05.2019  -  12:11

Создание совета многоквартирного дома — не только обязанность собственников квартир, но и возможности

Ленобласть
22.05.2019  -  16:45

"Земские учителя" в Ленобласти получат выплаты на покупку жилья

Общество
14.05.2019  -  13:16

Для студентов-агрономов в Ленобласти построят новое общежитие

Теги: Жилье
Среда обитания
11.05.2019  -  21:19

Квартира на Петроградской стороне: мечты и реальность

Теги: Жилье
Среда обитания
08.05.2019  -  07:14

Дом на юге Сицилии можно купить за 1 евро