На чьи плечи?

7 мая прошли общественные слушания проекта муниципальной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2007—2011 годы». Вел слушания заместитель председателя городского Совета депутатов Г. Алмазов, представлял программу председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства С. Абрамов.

Вступивший в силу два года назад новый Жилищный кодекс возложил обязанность проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на собственников жилья. Но многие считают подобный подход несправедливым. По их мнению, прежде чем давать разрешение на приватизацию жилья, государство, являясь на тот момент его собственником, должно было осуществить ремонт в соответствии с действующими тогда строительными нормами и правилами. Финансовое бремя — на собственников? Однако тогда этого сделано не было. А теперь все немалое финансовое бремя проведения капитальных ремонтов, если исходить из буквы закона, перекладывается на собственников жилья. Однако с подобным подходом многие не согласны. И в очередной раз это очень четко прозвучало на общественных слушаниях, которые состоялись 7 мая, после того как С. Абрамов выступил с информацией о проекте предлагаемой программы. В своем выступлении он сообщил, что в нашем городе нет аварийного жилья, к категории ветхого жилья относится единственный дом — по улице Мира, 9, но очень многие жилые здания давно нуждаются в капитальном ремонте. Для того, чтобы осуществить его в полном объеме, по самым скромным подсчетам, как сообщил С. Абрамов, требуется не менее полутора миллиардов рублей. Понятно, что такая сумма является неподъемной как для собственников жилья, так и для муниципалитета, который, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, является собственником неприватизированных квартир. Проект программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2007—2011 годы, как пояснил председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства С. Абрамов, составлен на основании предложений управляющих компаний и включает самые проблемные дома, проведение капитальных ремонтов в которых уже нельзя откладывать. Указываются в программе и суммы, с разбивкой по годам, которые необходимы на эти цели (мы их не называем, так как речь пока идет о проекте программы, и в него могут быть внесены изменения). Отвечая на вопрос, как могут пенсионеры с их нынешними пенсиями оплачивать столь дорогостоящие работы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, С. Абрамов повторил уже неоднократно звучащее заявление, в том числе и на страницах «Маяка», работников городской администрации о том, что для этой цели будут использоваться муниципальные кредиты. У Президента — другое мнение В своем выступлении С. Абрамов обошел молчанием тот факт, что все чаще депутаты Госдумы, а совсем недавно и Президент в своем ежегодном послании Федеральному Собранию заявил, что вряд ли правомерно перекладывать всю стоимость капитального ремонта общего имущества жилого дома непосредственно на собственников. И это свидетельствует об изменении подхода руководства страны к столь чувствительной сфере, как состояние жилищного фонда. На слушаниях прозвучало предложение: городской администрации и Совету депутатов составить обоснованную заявку, чтобы наш город, как выразился автор предложения, не обошли при дележке этого федерального финансового «пирога».