Члены комиссии оценили состояние подвальных помещений. Состояние кровли еще предстоит оценить. (Фото Марии Ярской)
В программу капитальных ремонтов в этом году вошли 27 домов. Первыми, кто представил на суд комиссии выполненные работы, стала управляющая компания «Атлант», которая показала три дома, где работы практически завершены.
Члены комиссии под руководством первого заместителя главы администрации Н. Беляева проинспектировали многоквартирные дома № 1, 3 и 5 по улице Ленинская и дом № 3 на Комсомольской.
Как сообщил председатель совета директоров управляющей компании «Атлант» М. Вовченко, в программу капитального ремонта эксплуатируемого им жилфонда попало 15 домов. В доме № 1 и № 3 по улице Ленинской ремонт инженерного оборудования завершен полностью. Члены комиссии оценили состояние подвальных помещений, в которых уже заменена система теплоснабжения, задвижки, узлы ввода горячей и холодной воды, инженерные сети и проведена изоляция труб.
Во всех домах сейчас идет ремонт кровли.
Максим Александрович рассказал, что уже в этом месяце жильцам будет выставлена первая квитанция на оплату пяти процентов от стоимости капитального ремонта: «Мы надеемся на благоразумность собственников и на то, что эти деньги будут вовремя внесены. Желательно оплатить сумму, указанную в квитанции, до нового года. Пять процентов — это практически ничего по сравнению с теми деньгами, которые расходуются на ремонт».
На очереди у «Атланта» капитальный ремонт домов 15–17 на улице Солнечной, дома № 2 на Высотной, Комсомольская, 7 и Ленинская, 11. По плану 1 декабря текущего года все ремонтные работы должны завершиться. В результате приемки, несмотря на незначительные замечания, у первого заместителя главы администрации не осталось сомнений в том, что «Атлант» выполнит все работы в срок.
В отличие от «Атланта», у муниципальной управляющей компании «Комфорт» возникли трудности при сдаче выполняемых ремонтных работ. Как заверила комиссию заместитель директора СМУП ЖКО «Комфорт» С. Еременко, уже завершены работы по ремонту кровли на доме № 24 по ул. Космонавтов.
В доме № 26 ведутся работы по замене стояков, но работы затягивают сами жители. Около 15 процентов жильцов отказываются пускать ремонтников в свои квартиры.
Но, как заметил первый заместитель главы администрации, в домах, где основным собственником является муниципалитет, можно проводить ремонтные работы и без согласия жильцов, а в бывших общежитиях таких квартир большинство.
В доме № 25 по ул. Солнечной, по словам жильцов, с 24 сентября отключено отопление для замены стояков, но ни замены, ни рабочих они так и не дождались вплоть до 14 октября. А с 11 по 29 октября, как гласит объявление на двери подъезда, в доме проводятся плановые отключения электроэнергии с 10 до 20 часов для проведения ремонтных работ по замене электрики. Как ни странно, но на момент инспекции, комиссия не увидела ни результата этих работ, ни самих рабочих.
Подводя итоги выездного заседания комиссии, Н. Беляев отметил, что управляющим компаниям стоит более серьезно подходить к сдаче объектов и жестче контролировать работу подрядных организаций. Поскольку капремонт влечет за собой отключение водо— и электроснабжения, что, без сомнения, доставляет жителям домов массу неудобств, необходимо более четко составлять график проведения ремонтных работ.
Со своей стороны Николай Николаевич обратился к жителям с просьбой оказывать содействие в проведении капитального ремонта и идти навстречу производителям работ.
Телефон дежурной службы «Атланта»: 2-26-07.
