Противоречия в законах

Заботиться о многоквартирном доме должны собственники квартир. В последнее время чиновники стараются донести эту простую, в общем-то, мысль до сознания горожан.

Нам доказывают, что общедомовое имущество — такая же собственность, как, например, гараж или садовый домик. И относиться к ней надо так же — самим поддерживать и вовремя ремонтировать. Но квартировладельцы никак не желают понять, почему они должны нести ответственность за коллективную «нагрузку» к собственной квартире. Ведь в отличие от гаража или садового домика покупателей на такую «головную боль» днем с огнем не сыщешь. Тем более, что в статье 13 закона о приватизации, о которой так не любят вспоминать чиновники, недвусмысленно говорится, что «... за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». В законе также утверждается, что «собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме». То есть только «участвуют в расходах», а не полностью берут их на себя. Но коммунальщикам больше нравится ссылаться на новый Жилищный кодекс, полностью перекладывающий заботу об общедомовом имуществе на плечи собственников жилья. Вспоминать о «неудобных» статьях закона о приватизации чиновники не считают нужным. Видимо, напомнить о них жильцы дома могут только в суде. К сожалению, дело это долгое, а времени осталось мало — 1 января 2010 года закон о приватизации утрачивает свою силу.