«СУ-31» сулит много хорошего

Обещанного ждать три года не придется?

11.06.2008  -  00:00

С 1 июня городские дома, как уже не раз сообщалось, обслуживают три новые управляющие компании. Об одной из них, санкт-петербургском «Стаксе», можно было узнать на встрече для жителей, которая прошла в мае («Маяк» за 17 и 22 мая). О другой управляющей из северной столицы — компании «СУ-31» — жители города до сих пор почти ничего не знают. От этого по городу циркулируют различные слухи, в качестве главного — «пришельцы» здесь для того, чтобы «срубить денег» и исчезнуть. Мы побеседовали с представителем в Сосновом Бору этой управляющей компании Александром Годиным.

Как оказалось, компания «СУ-31» обслуживает более ста домов в Санкт-Петербурге, а с первого июня к ним прибавилось еще и 65 сосновоборских домов. «Нам досталось тяжелое наследство,— считает Александр Годин,— осмотр состояния домов показал, что в большинстве из них выполнялись только аварийные работы». Александр Михайлович пояснил, что быстро привести все в порядок не получится — слишком много для этого требуется вложений. Сейчас сотрудники компании занимаются самым, на их взгляд, важным делом — подготовкой к отопительному сезону. «Эта работа проходит в подвалах и потому не видна жителям, но зимой они заметят, как потеплеет в их квартирах»,— считает Александр Годин. Большое внимание планируется уделять и уборке мусора — по его убеждению — главному показателю хорошей работы компании. А жителей старых домов, страдающих от нашествия крыс, обрадует тот факт, что компания уже заключила договор на проведение дератизации подвалов. В более отдаленных планах компании — произвести косметические ремонты в подъездах. «Сделать все необходимое сразу, конечно же, невозможно,— говорит Александр Годин,— к сожалению, долгие годы многие необходимые работы не выполнялись, но мы будем стараться сделать так, чтобы жителям стало приятно приходить в свои дома». А кто за все это заплатит? Ведь нас постоянно уверяют, что управляющие компании еле сводят концы с концами, получая квартплату по фиксированным тарифам. Александр Годин считает, что разговоры об убыточности этого бизнеса — не более чем миф, иначе кто бы стал им заниматься. Другое дело, что прежде чем что-то получить, необходимо вложить деньги. Именно такая политика и будет действовать в отношении сосновоборских домов до тех пор, пока они не станут приносить компании прибыль. Именно вложение денег в сос­новоборские дома, уверен представитель «СУ-31» в Сосновом Бору, и является гарантией того, что компания пришла сюда всерьез и надолго. А чтобы вложенные средства не оказались потраченными зря, она будет стараться работать так, чтобы жильцы и дальше заключали с ней договор на управление. Однако следует предупредить жителей домов, что речь идет только о проведении (в рамках квартирной платы) текущих работ для поддержания технического и санитарного состояния дома. Пока что все сказанное — не более чем красивые слова. Обычно обещанного три года ждут. Впрочем, убирается мусор или нет — видно сразу. Если круглый год в доме и вокруг него будет чисто, а тепло­ и водоснабжение окажется бесперебойным — для квартироплательщиков уже будет неплохо.

Комментарии

Загрузка комментариев...