Своя дача у моря

Интересы горожан в отдельности и города в целом нередко пересекаются в «земельном вопросе». Члены градостроительной комиссии и комиссии по землепользованию и застройке рассматривают множество заявлений и коллегиально определяют возможность реализации того или иного земельного участка под определенные нужды и либо отказывают заявителю, либо поддерживают его.

Ручьи как городской район

22 мая на заседании градостроительной комиссии рассматривались эскизы планировки района «Ручьи», предложенные проектной организацией ООО «Марка». Вариантов было несколько, но во всех расположение улично-дорожной сети в целом опиралось на уже существующие дороги.
У членов комиссии возник ряд вопросов по проекту. В итоге наиболее предпочтительным был назван вариант № 6, который председатель комиссии, глава администрации В. Голиков предложил доработать с учетом следующего. Необходимо согласовать створы основных улиц с расположенным по соседству ДНТ «Сосновка». Также следует прояснить ситуацию с небольшими водотоками, проходящими по территории Ручьев — что из них является природным ручьем, а что — искусственно созданными канавами.
Еще одно пожелание комиссии проектировщикам — предусмотреть (на дополнительной площади) участок, который город в будущем сможет продать через торги под индивидуальную жилую застройку.

Еще одни «Ручьи»?

На прибрежном участке площадью в 2 гектара, расположенном на территории между деревней Ручьи и забором НИИКИ ОЭП инициативная группа хотела бы разместить дачное некоммерческое товарищество.
Проблема в том, что в настоящее время данный участок расположен в территориальной зоне Р-2 (зона лесопарков, городских лесов и отдыха), и строить на ней дачи нельзя. Поэтому представители инициативной группы обратились в администрацию с просьбой — изменить границы зоны Р-2 за счет исключения из нее земельного участка, предполагаемого для ДНТ, и установить на данном участке территориальную зону Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа).
18 мая шестеро из восьми присутствовавших на заседании членов комиссии по землепользованию и застройке (а всего в комиссию включены 14 человек, но не все присутствовали) проголосовали «за» изменение зонирования.
Теперь этот вопрос будет вынесен на публичные слушания. И если они завершатся с тем же успехом, участок будет выставлен на торги.
В этом случае у города вместо зеленой лесной зоны на побережье может появиться еще одно дачное товарищество.

«Город выигрывает»

«Хотим благоустроить территорию»,— с таким намерением ТСЖ «Устье» уже обращалось в администрацию, желая взять в аренду земельный участок, соседний с ними. Сейчас, по свидетельству членов градостроительной комиссии, благоустройство того участка уже идет. А ТСЖ обратилось с просьбой дать для тех же целей еще один смежный участок.
«Пусть благоустраивают на благо города»,— одобрил председатель градостроительной комиссии глава администрации В. Голиков на заседании 22 мая. Члены комиссии в целом поддержали его, предложив только, как и в прошлый раз, наложить определенные ограничения (свободный доступ и т. п.).
Так что, если члены ТСЖ готовы взять на себя заботу об облагораживании еще одного участка, администрация пойдет им навстречу. По мнению замглавы Т. Тибилова, от такого отношения горожан к муниципальной собственности «город выигрывает».

Кафе у моста на пляж — отказать

Заявителям, пожелавшим поставить летнее кафе на поляне перед мостом на городской пляж, градостроительная комиссия большинством голосов 24 мая отказала в предоставлении участка в аренду.
Основная причина — согласно недавно принятым в городе Правилам землепользования и застройки, данный участок расположен в территориальной зоне Р-1, в списке основного разрешенного использования которой нет подобных объектов.
При обсуждении вопроса члены комиссии вспомнили также негативный опыт работы кафе у моста в прошлом, когда от жителей улицы Ленинградской поступало много жалоб на ночной шум от кафе.