Три шага,

В. Оленберг, директор муниципальной управляющей компании «Комфорт»:

Шаг 1. Комиссионное обследование технического состояния дома Для того чтобы принять решение о проведении в доме капитального ремонта, несмотря на наличие технической документации на дом, необходимо еще раз проверить его техническое состояние, потому что дома, выслужившие более 60 процентов эксплуатационного срока, подлежат углубленному освидетельствованию. Как правило, на комиссионное обследование инженерных сетей и конструктивных элементов компания «Комфорт» приглашает не только представителей собственников, но и всех собственников дома, в том числе и администрацию города. При этом не проводится общее собрание собственников дома. Жителям целесообразно принимать участие в комиссионном обследовании дома, для того чтобы проверить действия управляющей компании. Шаг 2. Получение технической документации на дом и информации о проведении капремонта В дальнейшем мы предоставляем собственникам техническую документацию, предварительные расчеты стоимости работ для того, чтобы они могли принять решение о проведении в доме капитального ремонта. Управляющая компания расставляет приоритеты, что, по ее мнению, необходимо сделать в доме в первую очередь, информирует о порядке проведения капремонта, его финансировании, сроках начала и предлагает возможного исполнителя. На основании этой документации собственники могут инициировать и провести в доме общее собрание. Шаг 3. Проведение общего собрания собственников дома Собственники могут принять решение о вступлении в федеральную, муниципальную адресную программу проведения капитальных ремонтов либо сделать его за счет собственных средств. Если этого не произойдет, управляющая компания передает все подготовленные ею документы на заседание межведомственной комиссии, которая проводит повторное освидетельствование и принимает решение либо о включении этого дома в программу капремонта, либо о признании дома аварийным и непригодным к эксплуатации.