Недобросовестными нанимателями являются: граждане, имеющие задолженность за наем жилого помещения перед собственником жилья — администрацией Соснового Бора; граждане, сдающие в поднаем жилое помещение без уведомления администрации, а также лица, использующие жилое помещение не по назначению.
По данным единого информационно-расчетного центра Ленинградской области, на 1 января текущего года, в Сосновом Бору 2200 нанимателей имеют задолженность по оплате за наем жилых помещений на общую сумму порядка 8 миллионов 700 тысяч рублей, включая тех, кто приватизировал жилые помещения, но не погасил имевшуюся ранее задолженность.
Администрация, в случае непогашения задолженности, имеет право обращаться в суд за взысканием долга с возложением на должника всех судебных издержек. По закону, если в течение 6 месяцев гражданин не вносит плату за жилое помещение, он может быть выселен из жилья с предоставлением ему жилого помещения худшего качества или меньшего объема.
Администрация периодически обследует жилые помещения с целью проверки законности их использования, вручения предупреждений должникам. При установлении факта незаконной сдачи жилого помещения ответственного нанимателя приглашают в жилищный отдел для выяснения обстоятельств. Если устанавливается, что гражданин, сдающий в поднаем жилое помещение, фактически в нем не нуждается для проживания, то такой наниматель может лишиться помещения. Сдача в поднаем в данном случае недопустима.
На комиссию по взысканию долгов в администрацию в 2016 году было приглашено 187 должников. Многие погасили долги заранее, предпочтя не приходить на заседание комиссии. В общей сложности в городскую казну поступило около 450 тысяч рублей.
Выселение из жилого помещения недобросовестных нанимателей, нарушающих условия договора с администрацией, — это крайняя мера. Администрация проводит досудебную работу с должниками по оплате.
Если наниматель заинтересован в погашении задолженности, ищет реальные возможности для оплаты образовавшегося долга — ему всегда идут навстречу, но до определенного законом предела.
Телефоны жилищного отдела администрации — 2-06-94, 6-28-29.
