(Фото Юрия Шестернина)
В молодости ничего не стоит вбежать на девятый этаж, даже не запыхавшись, а пожилому человеку уже надо делать передышку чуть ли не на каждом этаже. Так и лифт дома № 29 по проспекту Героев в четвертом подъезде бегал, бегал то вниз, то вверх, потом стал работать с перебоями, пока, наконец, его сердце-мотор совсем не остановилось.
Но мотор можно заменить. Управляющая компания «Социум-Строй» предоставила жителям смету, по которой стоимость такой «операции» оценивается в 49 тысяч рублей. Собственники спорить не стали и на общем собрании решили оплатить эти работы в рассрочку.
Тут бы и поставить в этой истории точку. Ан нет.
Как нам сообщил начальник жилищно-эксплу¬атационной службы управляющей домом компании А. Шакиров, замена мотора — не что иное, как капитальный ремонт лифта. «Социум-Строй» же капитальными ремонтами не занимается, а только информирует жителей дома о необходимости их проведения. Зато программа проведения капитальных ремонтов, в том числе и лифтового оборудования, имеется в администрации города. Поэтому управляющая компания направила в администрацию заявление с просьбой включить ремонт лифта на Героев, 29 в программу.
Однако у самой администрации на этот счет совершенно другое мнение. Как пояснил корреспонденту «Маяка» председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Н. Беляев, замена электромотора не подразумевает капитальный ремонт лифта, а текущий должна по договору с «Социум-Строем» проводить компания, обслуживающая лифтовое оборудование,— «Лифт-ремонт».
Но А. Шакиров отстаивает свою точку зрения: и действительно, в «Положении о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов» — базовом документе для организаций, занимающихся обслуживанием и ремонтом лифтов,— замена электродвигателя считается капитальным ремонтом.
Но договора на проведение капитальных ремонтов у управляющей компании с «Лифт-ремонтом» нет. Поэтому муниципалитет должен включить замену электромотора в программу проведения капитальных ремонтов жилых домов.
Взаимное перебрасывание ответственности между муниципалитетом и управляющей компанией напоминает некую игру. Только жителям дома наблюдать за ней совсем невесело. Остается надеяться, что рано или поздно игроки поймут это и наконец придут к общему соглашению, принимающему во внимание интересы жителей подъезда дома, оставшегося без лифта.
***
Справка:
Капитальный ремонт лифта — ремонт, выполняемый для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.
(Из «Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов»)
