Всех интересует — как их огороды соотносятся с новым планом Калищ (Фото Нины Князевой)
15 декабря прошли публичные слушания по проекту планировки территории восточной части Соснового Бора, а конкретнее — района деревни Калище.
В большом зале здания администрации не хватило мест для всех желающих послушать и высказаться. Вел слушания специалист комитета архитектуры В. Баров.
Представитель проектировщиков М. Логачев (ЗАО «Петербургский НИПИ Град») вкратце представил проект (который, как позднее было озвучено в зале, обошелся городу в 1 миллион 600 тысяч рублей) и привел некоторые цифры.
Всего на территории восточного района города запланировано 857 жилищ, в том числе — 296 индивидуальных домов, 107 секций блокированных домов, 454 дачных земельных участка.
По проекту в районе должно быть централизованное электро— и газоснабжение, а также централизованная канализационная система. Существующая улица Пограничная будет сохранена. Останется также и ручей — вдоль него планируется создать зеленую рекреационную зону.
Запланированы такие объекты, как детский сад, начальная школа, спортивные сооружения.
Как вариант доминанты района проектировщики предложили церковь.
Главной задачей проекта они назвали упорядочивание планировки. И такое упорядочивание, несомненно, «приведет к необходимости определенных подвижек».
Судя по последующим репликам из зала, как раз эти предстоящие подвижки вызывают большую тревогу. Основными темами, благодаря которым слушания вызвали такой интерес у горожан, были, несомненно, вопросы о собственности на землю и о преобразовании огороднических объединений.
По мнению ведущего собрание, эти вопросы не относятся к данным слушаниям, но жители были уверены, что очень даже относятся.
Почему из 12-ти располагающихся на территории Калищ товариществ в проекте звучат только два, не так давно созданные ДНТ — «Янтарь» и «Хутор»? Почему, несмотря на то, что члены некоторых огороднических товариществ уже сделали очень многое, что требуется для преобразования в ДНТ, им пока отказано в переходе на новый «дачный» статус?
«Останется ли за мной земля, которую дало мне в свое время государство для выполнения продовольственной программы и которую я обрабатываю 30 лет?» — такой вопрос интересовал многих. Однако ясного ответа на него горожане так и не получили.
В. Баров объяснил огородникам, что им придется сделать для того, чтобы стать дачниками.
Они должны принять решение о реорганизации в дачное товарищество и обратиться с этим в администрацию, сделать свой проект организации и застройки (в рамках участка, определенного проектом планировки восточного района), провести публичные слушания (для того, чтобы можно было применить на этой территории с зонированием Ж-4 условно разрешенные в использование дачи). И после этого распределить свои участки с учетом того, что они не должны быть меньше 5 соток (в то время как огородные участки могут иметь площадь и в 3, и в 2 сотки).
«То есть кто-то становится собственником, а кто-то остается с нулем»,— посетовали в зале. Настроение участников слушаний, большинство из которых уже пенсионеры, можно понять. У них нет уверенности в том, что этот кусок земли, в который вложено столько труда и времени, останется за ними. И у многих уже нет сил осваивать новую землю.
Председатель комитета архитектуры, градостроительства и землепользования Е. Борисова заверила жителей в том, что участки, в границах которых смогут разместиться их объединения после преобразования в дачные, по размерам даже превышают ныне занимаемые огородничествами территории.
Глава администрации В. Голиков подчеркнул, что после утверждения проекта границы огороднических объединений изменятся. То есть при перезаключении огородниками ежегодных договоров аренды новые договоры будут заключаться в новых границах.
В завершение слушаний выступил заместитель председателя совета депутатов Г. Алмазов. Он предложил представителям всех огороднических товариществ ежемесячно встречаться с представителями депутатов и администрации для обсуждения и детальной проработки всех возникающих на пути преобразования в дачные товарищества вопросов.
В процессе публичных слушаний было внесено 85 замечаний и предложений к проекту. После поправок с их учетом, проект должен будет утвердить (или отправить на доработку) глава администрации.
