Земля выделяться будет

С 1 января 2010 года вступают в силу поправки к Градостроительному кодексу, согласно которым, при отсутствии документов территориального планирования, муниципальные власти не могут выделять земельные участки под строительные и инвестиционные цели.

Некоторые главы МСУ опасаются, что после первого января деловая активность в их образованиях может остановиться. Однако, по мнению председателя комитета по архитектуре и строительству области Е. Домрачева, это беспокойство необоснованно. По его словам, совсем не обязательно иметь документацию на весь округ. Достаточно сделать правила земельной застройки для района, квартала и даже для отдельного дома. В связи с этим Е. Домрачеев предложил главам МСУ, которые не успевают утвердить необходимый пакет документов до конца года, определить инвестиционно привлекательные пятна застройки и сделать документацию сначала на них, а потом уже на всю оставшуюся территорию. В некоторых районах, ссылаясь на отсутствие документов территориального планирования, еще не приступили к формированию бесплатных земельных участков. Однако после первого января такие отговорки, по мнению вице-губернатора Ленинградской области, председателя комитета по управлению государственным имуществом А. Дрозденко, не пройдут. «Мы просто обяжем глав МСУ делать документацию непосредственно под исполнение этого закона»,— подчеркивает вице-губернатор. По словам вице-губернатора, закон о бесплатных земельных участках нуждается в существенной корректировке в части конкретизации категорий граждан, источников финансирования работ, критериев для отказа в предоставлении земельных участков. Кроме того, при его реализации в будущем возникнет вопрос: как поступать с предоставленными бесплатными земельными участками, если строительство жилого дома не завершено. В июне этого года в закон уже вносились уточнения по четкому описанию категорий граждан, которые могут претендовать на получение бесплатной земли. Однако, по данным муниципальных районов, на сегодняшний день реально предоставлено всего 8 участков в Волховском районе общей площадью 1,24 га. Всего же в муниципальные районы поступило порядка 7 тысяч заявлений на выделение бесплатной земли. Больше всего — около 2 тысяч — было подано во Всеволожском районе, однако местные власти там в этом году не планируют выделять земельные участки. В Волосовском, Гатчинском, Кировском, Лужском, Приозерском, Сланцевском, Тихвинском районах не определены конкретные поселения с массивами для предоставления земельных участков. В двух районах, в Киришском и Подпорожском нет граждан, желающих воспользоваться данным законом в целях улучшения жилищных условий. До конца года планируется предоставить порядка 500 бесплатных земельных участков в следующих районах: Волосовском — 32, Волховском — 38, Выборгском — 15, Кингисеппском — 6, Кировском — 34, Лодейнопольском — 170, Ломоносовском — 50, Лужском — 15, Приозерском — 100, Тихвинском — 4, Тосненском — 5 и в Сосновом Бору — 60. Департамент информации правительства Ленинградской области