Конституционный суд признал неправильным порядок оплаты тепла с использованием общедомовых счетчиков

Конституционный суд обязал федерального законодателя внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование (в частности, в Правила предоставления коммунальных услуг) и предусмотреть более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию, сообщает Российское агентство правовой и судебной информации.

Суд, в частности, указал, что из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих свой индивидуальный счетчик в исправном состоянии, добросовестные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу (с учетом показаний общедомового счетчика) вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла, что нарушает конституционные принципы.

С жалобой в суд обратился житель Московской области Сергей Деминц, который сообщил, что в его многоквартирном доме установлен коллективный прибор учета теплоэнергии, а в квартирах – индивидуальные счетчики. Но некоторые жильцы их демонтировали. В результате управляющая компания произвела перерасчет за отопление, и собственники квартир стали платить за теплоэнергию по показаниям общедомового прибора учета — путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. При этом, показания исправных счетчиков Деминца к расчету не принимались, и его коммунальные расходы возросли. 

В этой ситуации Конституционный суд признал обоснованность жалобы Деминца и указал на несовершенство законодательства.

В итоге положения Жилищного кодекса РФ (част ь1 статья 157) и Правил предоставления коммунальных услуг (абзац 3 и 4 пункта 42 (1)), которыми определяется размер платы за отопление в зависимости от оснащенности помещений индивидуальными приборами учета тепла, признаны не соответствующими Конституции РФ, и законодателю предписано внести в них изменения.

Что касается порядка оплаты за теплоэнергию до момента изменений в законодательство, то в постановлении конституционного суда говорится:

«До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирых домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, то есть по модели, когда все помещениях оборудованы счетчиками тепла. Но для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы все-таки неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению».