Непреодолимая высотка

По результатам проведенного управляющими компаниями этой весной технического освидетельствования безопасности лифтов, 16 из них были остановлены. Сотни людей, среди которых немало пожилых, больных людей, родителей с маленькими детьми, вынуждены подниматься на высокие этажи пешком. На примере лифта, остановленного на Молодежной, 41, депутаты разбирались с тем, что нужно сделать для того, чтобы подъемники снова заработали.

Непреодолимая высотка

Скинуться на лебедку?

На Молодежной, 41, напомнили депутаты, живет Почетный житель нашего города, один из создателей Андерсенграда, архитектор Юрий Савченко. Юрию Тимофеевичу уже 81 год, и он не смог принять участие в официальных празднованиях Дня города и Дня Победы лишь потому, что не может без лифта спуститься, а потом подняться к себе на 9‑й этаж.
Техническое освидетельствование безопасности этого лифта выявило износ редуктора лебедки. С таким дефектом эксплуатировать лифт запрещено, и потому он был остановлен. Как пояснил директор обслуживающей дом компании «Агентство эксплуатации недвижимости» Валерий Русаков, замена лебедки стоит 380 тысяч рублей, то есть, если собирать деньги с жителей, с квартиры придется заплатить по десять с половиной тысяч рублей. Управляющая компания согласна на рассрочку платежа.

Или попасть в краткосрочную программу?

Однако собрать общее собрание по этому вопросу пока не удается. Логика жителей тут, впрочем, вполне понятна — эти работы, по сути, являются капитальным ремонтом, на который они ежемесячно сдают деньги (в общую региональную копилку жители дома внесли уже 230 тысяч рублей). Но по региональной программе проведения капитальных ремонтов замена лифта в доме запланирована лишь на 2024 год.
Форс-мажорные обстоятельства, к которым относится и запрет на эксплуатацию подъемника, и наличие заключения технической экспертизы позволяют перенести модернизацию лифта на более ранние сроки. Однако краткосрочная программа капремонтов 2016 года уже сформирована. Но городу еще есть надежда попасть в нее (как это произошло в прошлом году), если в программу будут внесены дополнения.
Об этом — внести дома с с остановленными по результатам экспертизы лифтами — управляющие компании попросили администрацию города, и, в свою очередь, с этим обратился в областной жилищно-коммунальный комитет наш муниципалитет.
Формирование дополнительной программы зависит, прежде всего, от получения дополнительного финансирования Фондом капитальных ремонтов. Возможность этого была озвучена губернатором области, но до практических шагов дело пока не дошло.

Капремонты зависят от платежей

Еще одним «подводным камнем», мешающим попасть в доппрограмму, отметил заместитель главы администрации по ЖКХ Василий Воробьев, может стать снижение платежей города в Фонд капремонта. Если в прошлом году Сосновый Бор был одним из областных лидеров по этому показателю, получая взамен большее по сравнению с остальными районами количество капремонтов (в доппрограмму было включено 28 городских лифтов), то теперь «скатился» на одиннадцатое место, и может оказаться аутсайдером и по числу дополнительных адресов на капремонт.
Снижение платежей Василий Семенович объясняет озвученным в начале года правительством области решением помочь с платежами пожилым людям старше 70 и 80 лет. Речь шла, как выяснилось позже, о частичном возвращении уплаченных на капремонт сумм в зависимости от возраста, числа собственников, площади квартиры и т. п., но многие это восприняли как разрешение не оплачивать квитанции.
После обсуждения депутатская комиссия по ЖКХ приняла решение направить в областной профильный комитет свою просьбу включить капремонт лифта на Молодежной, 41 в краткострочную программу 2016 года — чтобы поддержать аналогичный запрос муниципалитета. Но, напомним, региональное решение будет зависеть от выделения дополнительных средств на ремонты лифтов и даже от уплаты взносов на капремонт жителями города.

Наталья Козарезова

* * *

Освидетельствовали 208 лифтов, остановили 16
В апреле управляющими компаниями города была проведена оценка соответствия требованиям безопасности лифтов, эксплуатировавшихся более 25 лет.
«Агентство эксплуатации недвижимости» оценили 97 лифтов, «Социум-Строй» — 75 лифтов, «Комфорт» — 36 лифтов.
По результатам экспертизы к 1 мая остановлено 11 лифтов жилого фонда «АЭН» и к 24 мая — 5 лифтов жилого фонда «Социум-Строй». Работа лифтов жилого фонда «Комфорт» продлена на один год с условием выполнения рекомендаций специалистов.

Опасны для жизни
Экспертиза выявила несоответствие нормам безопасности у 16 лифтов. По состоянию на 1 мая остановлено по одному лифту по адресам: Ленинградская, 4; Машиностроителей, 2; Машиностроителей, 8; Молодежная, 39; Молодежная, 41; Парковая, 18; Солнечная, 30. На Машиностроителей, 6 и Молодежной, 48 — по два лифта. К сегодняшнему дню должно быть остановлено по одному лифту в домах №№ 28, 32 и 34 по проспекту Героев и два лифта на 50 лет Октября, 15.