Первым делом — лифты

В дополнительную программу капитальных ремонтов в Ленинградской области на 2015 год был внесен ремонт 92 областных лифтов, 23 из которых — сосновоборские. По словам директора областного Фонда проведения капитальных ремонтов Сергея Вебера, специальная программа по замене лифтов продолжится и в последующие ­годы.Об этом говорилось на проходившей в Сосновом Бору пресс-конференции под руководством Сергея Вебера, на которой также присутствовали заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Василий Воробьев и председатель комитета по управлению ЖКХ Даниил Винник.

Первым делом — лифты

Жители домов, попавших в дополнительную программу 2015 года по замене лифтового оборудования, уже провели общие собрания по утверждению смет капитальных ремонтов. В ближайшее время Фондом будут проведены конкурсы по выбору подрядчиков на проведение работ, а сами ремонты будут проведены в начале 2016 года.
На будущий год в дополнительную программу по замене лифтов, отметил Сергей Вячеславович, планируется внести еще около сотни областных лифтов, выработавших к 2016 году срок эксплуатации. Какова будет доля сосновоборских подъемников, пока не известно. Во многом, подчеркнул Василий Воробьев, это будет зависеть от платежей жителей конкретных домов в Фонд капитального ремонта.
Сейчас в целом по городу процент уплаты взносов на капитальный ремонт достаточно высок и достигает примерно 80 процентов. Однако есть дома, причем даже те, где уже сделаны или проводятся капитальные ремонты, заплатившие в общую копилку меньше половины положенных платежей. В будущем, считает Василий Воробьев, такие дома не будут вноситься в краткосрочную программу проведения капитальных ремонтов.
Для включения лифта в краткосрочную программу проведения капитальных ремонтов на 2016 год. необходимо техническое заключение специализированной организации о том, что срок эксплуатации лифта заканчивается в 2016 году и продлен быть не может. Обычно такие заключения управляющая компания получает от Ростехнадзора.
На пресс-конференции прозвучал вопрос о жалобах жителей города на частные поломки новых лифтов. По словам Сергея Вебера, в основном они связаны с ненадлежащей эксплуатацией лифтового оборудования. Электронные системы безопасности могут среагировать на придерживание дверей руками, прыжки в кабине и т. д. Впрочем, серьезная жалоба жителей области на работу новых лифтов в Фонд до сих пор была только одна — на сгоревший генератор. Деталь была по гарантии заменена производителем.
Если поломка произошла по вине установщика, пояснил Сергей Вячеславович, то выполняется гарантийный ремонт. Поломка по вине жителей устраняется обслуживающей организацией в рамках текущих или дополнительных работ.
На вопрос о возможности установки лифтов не белорусского производства, а, например, российского, было отвечено, что производителя выбирает выбранный по конкурсу подрядчик. В техническом задании к конкурсу оговаривается лишь соответствие оборудования нормам безопасности. В принципе, собственники дома могут самостоятельно выбрать подрядчика на проведение работ, но лишь в случае, если аккумулируют взносы на капитальный ремонт на специальном счете.

***

Компенсации льготникам
В Сосновом Бору компенсацию платы за капитальный ремонт получают 1094 федеральных льготника, ежемесячно на сумму около 160 тысяч рублей, и 58 региональных льготников — на сумму примерно три тысячи рублей в общей сложности.

Меры к неплательщикам
До 1 января пени за неуплату взносов на капитальный ремонт начисляться не будут. К злостным неплательщикам пока обращаются с просьбой уплатить взносы, но с нового года на них будут подавать иски в суд. Предусмотренные законом пени могут составить 1/300 ставки рефинансирования Центробанка.

Взносы не увеличатся
На 2016 год взносы на капитальный ремонт останутся в размере 5, 55 рубля с квадратного метра.

Ремонтируют больше, чем собирают
6 420 тысяч рублей ежемесячно (примерно 77 миллионов рублей в год) начисляется жителям Соснового Бора в качестве взносов на капитальный ремонт. Фактически оплачивается около 80 процентов от этой суммы. По программе 2014 года было отремонтировано 17 домов на сумму 55 миллионов рублей. По программе 2015 года — 14 домов на сумму 118 миллионов рублей и еще по дополнительной программе по ремонту лифтов будет отремонтировано шесть домов на сумму около 56 миллионов рублей. Суммы, затраченные на капитальные ремонты, серьезно превышают сумму полученных Фондом взносов. Разницу оплачивает правительство Ленинградской области.

Единая квитанция
В конце нынешнего года жители могут получить единую квитанцию на коммунальные услуги, как это уже делается в нескольких районах области. Как сообщил заместитель главы администрации Василий Воробьев, перед этим нужно решить проблему с разделением платежей в адрес различных юридических лиц. По этому поводу администрация ведет переговоры с управляющими компаниями, «Водоканалом» и ТСП.