ЖКХ плюс

Семеновы — обычная сосновоборская семья, состоящая из трех поколений: пенсионного, трудоспособного и дошкольно-учащегося. Всего шесть человек. Все вместе живут в трехкомнатной квартире. Недавно они получили новые коммунальные квитанции, оплатив которые, выяснили, что их ежемесячный семейный бюджет уменьшился по сравнению с июлем больше чем на 270 рублей.

ЖКХ плюс

Газ и электричество

Последние два года новые цифры в платежках «радуют» население два раза в год — в  июле и сентябре. 1 июля 2013 года подскочили тарифы на газоснабжение с 4420,15 рублей за тонну до 5083,64 рубля за тонну. Семеновы платят за газ по нормативу потребления 13 кубометров на человека, общая сумма вышла 407 рублей, на 53 рубля больше, чем за июнь.
В квиточке за электроэнергию значилось 200 киловатт и 628 рублей — для их дома, оснащенного газовыми плитами, тариф вырос на сорок копеек за киловатт. И за июль они выложили на 80 рублей больше.

Вода и отопление

Семеновы давно установили в квартире приборы учета на холодную и горячую воду. Иначе при шести прописанных членах семьи по нормативу потребления пришлось бы платить как минимум в два раза больше. В среднем они расходуют по 10 кубометров холодной и 8 кубометров горячей воды в месяц. В июле платеж за холодную воду увеличился на 30 рублей (на 3 рубля за кубометр), на горячую — почти на 11 рублей (на 1,37 руб­лей за кубометр), на водоотведение (18 кубометров) почти на 25 рублей (на 1,36 рублей за кубометр). Всего платеж за воду вырос примерно на 65 руб­лей.
Но не все устанавливают приборы учета в квартирах. Это не так выгодно, если в квартире фактически проживает больше человек, чем прописано. Например, соседи Семеновых — Алексеевы. Семья такая же по составу, и квартира у них такая же. Но прописаны в ней только два человека (остальные зарегистрированы тоже в Сосновом Бору, но по другим адресам). Впрочем, по нормативам, рассчитанным на двух человек, они платили за воду примерно столько же, сколько и Семеновы по счетчикам, поскольку по отведенным на двоих нормам им приходится оплачивать 10,94 кубометра холодной воды, 7,3 кубометра — горячей и 18,24 кубометра стоков. С 1 июля их платежи за воду возросли почти на 70 рублей, примерно как у соседей.
Мы еще не упомянули отопление. С 1 июля стоимость гигакалории увеличилась примерно на 69 рублей. Цена отопления в доме наших героев 1978 года постройки по нормативу потребления составляет 0,01166 на квадратный метр жилой площади, а с 1 июля обогрев одного квадратного метра в их доме стоит на рубль пятнадцать копеек больше. Поэтому и Петровы, и Семеновы заплатили за свои квартиры одинаково — на 75 рублей больше, чем в июне. При ванне длиной от 150 до 155 сантиметров, платеж возрастет примерно на 18 рублей, а при наличии сидячей ванны (120 сантиметров) сократится примерно на шесть рублей. Также нормы предусматривают и отсутствие ванны в квартире.

Наталья Козарезова

* * *

Норматив со счетчиком
Кого и какая прибавка к квартплате ждет с 1 сентября

Федеральное правительство давно уже собиралось стимулировать установку приборов учета в квартирах и домах. Планировалось, что регионы разработают и утвердят новые нормы потребления к началу 2013 года. Но в Ленинградской области их утвердили только летом. И то пока только на воду и стоки. Они вступают в силу с 1 сентября. А еще с этого времени всех без исключения ожидает новая строка в платежках — плата за общедомовое потребление.

Меряем ванны

Отличие новых нормативов — они не такие простые и понятные, как раньше, когда разделялись только для отдельных, коммунальных квартир и общежитий. Теперь их несколько десятков. Для нашего города, наверное, самое актуальное новшество состоит в том, что с 1 сентября нормы для квартир тоже будут разделены на три категории — по длине ванн. Эту длину, как пояснили в комитете ЖКХ, будут определять по размеру стен ванных комнат — до 120, 155 и 170 сантиметров. Так, для владельцев большой ванны тариф на холодную воду уменьшится на 0,57 куба, зато на горячую воду и водоотведение увеличится на 0,96 и 0,39 кубометров соответственно. Если мы посчитаем сентябрьские платежи за воду, то за холодную воду они составят на 35,19 руб. меньше, зато за горячую — на 71,31 руб. больше, и на стоки тоже на 15,58 руб. больше. Общая сумма в платежках за воду тех владельцев больших ванн, у кого не установлены квартирные приборы учета, увеличится на пятьдесят с лишним рублей.

За общедомовое потребление заплатят все

При этом в сентябре увеличения платежей за воду стоит ожидать жителям не только квартир, не оборудованных приборами учета, но и жителям домов, не оснащенных коллективными счетчиками. Опять-таки чтобы стимулировать их установку. До этого сверх показаний квартирного прибора учета (по сложной и малопонятной формуле) приходилось платить тем «счастливцам», у кого в доме установлен общедомовой прибор учета воды. Дополнительный платеж порой включал в себя все протечки труб и все не вписавшееся в сумму показаний квартирных счетчиков и выставленного по нормативам потребления. С 1 сентября за общедомовые нужды, согласно поправкам, внесенным в федеральные правила предоставления коммунальных услуг, будут платить все. Если в доме нет прибора учета — по нормативу, рассчитанному для каждого дома, исходя из его метража и числа зарегистрированных жителей.
Предположим, что человек проживает в 144-квартирной панельной девятиэтажке общей площадью около 8 тысяч квадратных метров. Площадь нежилых помещений в доме прикинем в две тысячи квадратных метров, а число прописанных — в 300 человек. Норматив на 1 м2 общей нежилой площади высчитываем так: 0,09 (утвержденный расход на общедомовые нужды на один квадратный метр, приходящийся на одного человека) умножаем на 300 и делим на две тысячи. Получаем 0,0135 м3 на 1 м2 общей нежилой площади. Умножив полученное значение на площадь нашей гипотетической квартиры, допустим 60 м2, получим 0,81 кубометра холодной воды и еще столько же горячей — дополнительного расхода на общедомовые нужды. В других домах, с иными размерами общей площади и количеством прописанных, цифры получатся другими.

Не все, что счетчик насчитает...

Чаще всего, согласно показаниям общедомовых приборов учета, прибавка на коллективные нужды (полы в подъезде помыть или газон полить) бывает куда как более существенной. Но Правила оказания коммунальных услуг утверждают, что коллективный расход по счетчику не должен превышать установленного норматива. В Ленобласти с этим вопросом, как пояснили в комитете ЖКХ, еще не определились, но все-таки предполагается, что так и должно быть. Излишки, по идее, должна взять на себя ресурсо­снабжающая компания. Как будет на практике, пока неизвестно.
Известно только, что правительство (опять же, чтобы стимулировать установку общедомовых приборов учета) установило, начиная с 2015 года, повышающие коэффициенты к нормативам. С 1,1 в 2017 году они должны повыситься до 1,6.

Наталья Козарезова

* * *

С 1 сентября изменяются нормативы на потребление воды

В соответствии с постановлением правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 г. № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета», с 1 сентября 2013 года:

— для жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных и жилых домах, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, будет изменен норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению;
— для многоквартирных домов, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета холодного и (или) горячего водоснабжения, будет установлен норматив на общедомовые нужды, который рассчитывается по формуле, утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 г. № 25. Данный норматив начисляется независимо от наличия или отсутствия в жилом помещении индивидуального прибора учета.

В соответствии с п. 40 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (изменения от 16.04.2013 г.), оплата коммунальных услуг (за исключением коммунальной услуги по отоплению) будет производиться по двум статьям:
— коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении (по нормативу или по показаниям индивидуального прибора учета);
— коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды.
Оплата коммунальной услуги по отоплению, потребленному в жилом помещении и на общедомовые нужды, будет выставляться потребителю одной строкой.

С информацией о тарифах на коммунальные услуги и ставках платы граждан по нормативам можно ознакомиться на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа в разделе: «ЖКХ» — «Информация».

За разъяснениями по порядку начисления коммунальных услуг можно обратиться в отдел ЖКХ по телефонам 2-01-72 или 2-27-51.

* * *

Тарифы на электроэнергию

Тарифы на тепло, горячую, холодную воду, водоотведение

Нормативы по отоплению

Норматив по холодному и горячему водоснабжению

Норматив по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды рассчитывается по формуле:

Nодн = 0,09 × K / Sои (куб. м/кв. м в месяц),
где:
Nодн — норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению в кубических метрах в месяц на квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
0,09 — расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (кубических метров в месяц на 1 человека);
K — численность жителей, проживающих в многоквартирном доме;
Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).