Об управлении многоквартирными домами на территории МО «Город Сосновый Бор»

Постановление № 203 от 28.03.2005 (с изменениями, внесенными постановлением Главы администрации Сосновоборского городского округа, № 197 от 31.03.2006, № 21 от 16.01.2007; № 620 от 13.07.2007)

26.07.2007  -  00:00

Руководствуясь ст. ст. 31, 32 федерального Закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 08.12.2003) и Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188 — ФЗ, в соответствии с Концепцией реформы ЖКХ в Российской Федерации, одобренной Указом Президента Российской Федерации от 28.04.1997 № 425 и направленной на организацию содержания и ремонта жилищного фонда, обеспечивающую его надлежащее использование и сохранность, и во исполнение постановлений главы муниципального образования, мэра города от 16.11.2004 № 983 «О передаче жилищного фонда в эксплуатацию ООО «СОЦИУМ-СТРОЙ» и от 17.12.2004 № 1097 «О передаче жилищного фонда в эксплуатацию ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости»,— постановляю:

1. Передать с 31.03.2005 управление многоквартирными домами (за исключением ведомственного жилищного фонда) следующим организациям: 1.1. Закрытому акционерному обществу «Агентство эксплуатации недвижимости» многоквартирные дома, расположенные по адресам: — ул. Красных Фортов: 23; 25; 27; 29; 31; 33; 35; 37; 39; 41; 45; 47; — Липовский проезд: 1; 3; 3а; 5; 5а; 9; 9б; 11; 17; 19; 19а; 19б; 21; 23; 23а; 23б; 29; 31; 33; — ул. Парковая: 14; 15; 16; 17; 18; 20; 22; 24; 26; 28; 32; 32а; 34; 36; 38; 40; 42; 44; 46; 48; 50; 52; 54; 56; 62; 64; 66; 68; 70; 72; 74; — ул. Машиностроителей: 2; 4; 6; 8; — проспект Героев: 33; 33б; 51; 53; 55; 57; 61; 63; 65; — ул. Молодежная: 8; 10; 12; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 22а; 23; 24; 25; 26; 28; 30; 30а; 33; 37; 39; 41; 44; 48; 54; 56; 60; 62; 64; 66; 68; 72; 74; 76; 80; 82; 84. 1.2. Обществу с ограниченной ответственностью «Социум-строй» многоквартирные дома, расположенные по адреса: — ул. Ленинградская: 30; 32; 34; 36; 38; 40; 48; 50; 52; 56; 58; 60; 62; 66; 66а; — проспект Героев: 4; 5; 6; 8; 9; 11; 12; 13; 14; 15; 22; 23; 24; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 34; 38; 40; 42; 44; 46; 48; 50; 52; 64; 66; 68; 70; — ул. Красных Фортов: 2; 4; 6; 8; 10; 16; 18; 20; — ул. Солнечная: 14; 20. — ул. Парковая:13. 1.3. СМУП ЖКО «Комфорт» многоквартирные дома, расположенные по адресу: — ул. Комсомольская: 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 12; 14; 15; 20; 21; 21а; 23; 25; — ул. Высотная: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 9; — ул. Ленинградская: 1; 2; 4; 6; 8; 10; 12; 14; 16; 18; 20; 22; 24; 26; 28; — ул. Ленинская: 1; 2; 3; 4; 5; 7; 8; 9; 11; — ул. 50 лет Октября: 6; 8; 10; 12; 14; 15; 17; 19; — ул. Космонавтов: 2; 6; 8; 10; 12; 16; 18; 20; 22; — ул. Сибирская: 1; 3; 5; 6; 8; 10; 12; 14; 16; — ул. Солнечная: 3; 5; 7; 9; 11; 13; 15; 17; 22; 23; 23а; 25; 25а; 26; 30; 30/2; 32; 33; 34; 35; 37; 39; 43; 43/2; 45; 47; 49; 53; 55; — ул. Морская: 3; — ул. Мира: 9; — ул. Набережная: 5; — ул. Пограничная: 9; 12; 15; — ул. Советская: 15; — пр. Героев: 54; 56; 58; 60; 62; — ул. Красных Фортов: 1; 5; 7; 9; 17; — ул. Малая Земля: 3; 6; 8; 10; 12; 14; 16; — ул. Молодежная: 1; 3; 7; 9; 15 — ул. Набережная: 19». 2. ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости», ООО «Социум-Строй», СМУП ЖКО «Комфорт» заключить договоры на управление многоквартирными домами в форме публичного договора (Приложение). 3. До момента подписания собственниками помещений в многоквартирном доме договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом, к отношениям сторон применять положения утвержденного публичного договора. 4. СМУП «ПО ЖКХ» (Чертенков С.В.) расторгнуть с 31 марта 2005 года договоры на техническое обслуживание с собственниками помещений в многоквартирном доме. 5. Управляющим компаниям заключить договоры на обслуживание и оказание коммунальных услуг с собственниками, арендаторами, ссудополучателями нежилых помещений в многоквартирном доме. 6. До формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в целях осуществления обслуживания придомовой территории утвердить границы обслуживания, существующие в СМУП «ПО ЖКХ». 7. Комитету по управлению муниципальным имуществом известить собственников помещений в многоквартирных домах о необходимости в срок до 01.03.2006 выбрать способ управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также организовать информирование собственников о порядке и условиях выбора способов управления многоквартирными домами управляющими организациями имеющими право участвовать в управлении многоквартирными домами. 8. Конкурсной комиссии муниципального образования Сосновоборский городской округ с 01.01.2007 по 30.06 2007 провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домом или не реализовали принятое решение о выборе способа управления в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.02.2006 № 75. 9. Комитету по управлению муниципальным имуществом организовать работу по заключению договоров найма и аренды жилых помещений в муниципальном жилищном фонде. 10. Отделу городского хозяйства (Лексютина Н.Г.) привести нормативные акты МО «Город Сосновый Бор», регламентирующие финансовое обоснование тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, в соответствие с действующим жилищным законодательством. 11. Настоящее постановление опубликовать в газете «Маяк». 12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра Д.В. Пуляевского. В. Некрасов, глава муниципального образования, мэр города Сосновый Бор
Поделитесь: 

Возврат к списку