Постановление № 203 от 28.03.2005 (с изменениями, внесенными постановлением Главы администрации Сосновоборского городского округа, № 197 от 31.03.2006, № 21 от 16.01.2007; № 620 от 13.07.2007)
Руководствуясь ст. ст. 31, 32 федерального Закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 08.12.2003) и Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188 — ФЗ, в соответствии с Концепцией реформы ЖКХ в Российской Федерации, одобренной Указом Президента Российской Федерации от 28.04.1997 № 425 и направленной на организацию содержания и ремонта жилищного фонда, обеспечивающую его надлежащее использование и сохранность, и во исполнение постановлений главы муниципального образования, мэра города от 16.11.2004 № 983 «О передаче жилищного фонда в эксплуатацию ООО «СОЦИУМ-СТРОЙ» и от 17.12.2004 № 1097 «О передаче жилищного фонда в эксплуатацию ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости»,— постановляю:
1. Передать с 31.03.2005 управление многоквартирными домами (за исключением ведомственного жилищного фонда) следующим организациям:
1.1. Закрытому акционерному обществу «Агентство эксплуатации недвижимости» многоквартирные дома, расположенные по адресам:
— ул. Красных Фортов: 23; 25; 27; 29; 31; 33; 35; 37; 39; 41; 45; 47;
— Липовский проезд: 1; 3; 3а; 5; 5а; 9; 9б; 11; 17; 19; 19а; 19б; 21; 23; 23а; 23б; 29; 31; 33;
— ул. Парковая: 14; 15; 16; 17; 18; 20; 22; 24; 26; 28; 32; 32а; 34; 36; 38; 40; 42; 44; 46; 48; 50; 52; 54; 56; 62; 64; 66; 68; 70; 72; 74;
— ул. Машиностроителей: 2; 4; 6; 8;
— проспект Героев: 33; 33б; 51; 53; 55; 57; 61; 63; 65;
— ул. Молодежная: 8; 10; 12; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 22а; 23; 24; 25; 26; 28; 30; 30а; 33; 37; 39; 41; 44; 48; 54; 56; 60; 62; 64; 66; 68; 72; 74; 76; 80; 82; 84.
1.2. Обществу с ограниченной ответственностью «Социум-строй» многоквартирные дома, расположенные по адреса:
— ул. Ленинградская: 30; 32; 34; 36; 38; 40; 48; 50; 52; 56; 58; 60; 62; 66; 66а;
— проспект Героев: 4; 5; 6; 8; 9; 11; 12; 13; 14; 15; 22; 23; 24; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 34; 38; 40; 42; 44; 46; 48; 50; 52; 64; 66; 68; 70;
— ул. Красных Фортов: 2; 4; 6; 8; 10; 16; 18; 20;
— ул. Солнечная: 14; 20.
— ул. Парковая:13.
1.3. СМУП ЖКО «Комфорт» многоквартирные дома, расположенные по адресу:
— ул. Комсомольская: 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 12; 14; 15; 20; 21; 21а; 23; 25;
— ул. Высотная: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 9;
— ул. Ленинградская: 1; 2; 4; 6; 8; 10; 12; 14; 16; 18; 20; 22; 24; 26; 28;
— ул. Ленинская: 1; 2; 3; 4; 5; 7; 8; 9; 11;
— ул. 50 лет Октября: 6; 8; 10; 12; 14; 15; 17; 19;
— ул. Космонавтов: 2; 6; 8; 10; 12; 16; 18; 20; 22;
— ул. Сибирская: 1; 3; 5; 6; 8; 10; 12; 14; 16;
— ул. Солнечная: 3; 5; 7; 9; 11; 13; 15; 17; 22; 23; 23а; 25; 25а; 26; 30; 30/2; 32; 33; 34; 35; 37; 39; 43; 43/2; 45; 47; 49; 53; 55;
— ул. Морская: 3;
— ул. Мира: 9;
— ул. Набережная: 5;
— ул. Пограничная: 9; 12; 15;
— ул. Советская: 15;
— пр. Героев: 54; 56; 58; 60; 62;
— ул. Красных Фортов: 1; 5; 7; 9; 17;
— ул. Малая Земля: 3; 6; 8; 10; 12; 14; 16;
— ул. Молодежная: 1; 3; 7; 9; 15
— ул. Набережная: 19».
2. ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости», ООО «Социум-Строй», СМУП ЖКО «Комфорт» заключить договоры на управление многоквартирными домами в форме публичного договора (
Приложение).
3. До момента подписания собственниками помещений в многоквартирном доме договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом, к отношениям сторон применять положения утвержденного публичного договора.
4. СМУП «ПО ЖКХ» (Чертенков С.В.) расторгнуть с 31 марта 2005 года договоры на техническое обслуживание с собственниками помещений в многоквартирном доме.
5. Управляющим компаниям заключить договоры на обслуживание и оказание коммунальных услуг с собственниками, арендаторами, ссудополучателями нежилых помещений в многоквартирном доме.
6. До формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в целях осуществления обслуживания придомовой территории утвердить границы обслуживания, существующие в СМУП «ПО ЖКХ».
7. Комитету по управлению муниципальным имуществом известить собственников помещений в многоквартирных домах о необходимости в срок до 01.03.2006 выбрать способ управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также организовать информирование собственников о порядке и условиях выбора способов управления многоквартирными домами управляющими организациями имеющими право участвовать в управлении многоквартирными домами.
8. Конкурсной комиссии муниципального образования Сосновоборский городской округ с 01.01.2007 по 30.06 2007 провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домом или не реализовали принятое решение о выборе способа управления в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.02.2006 № 75.
9. Комитету по управлению муниципальным имуществом организовать работу по заключению договоров найма и аренды жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
10. Отделу городского хозяйства (Лексютина Н.Г.) привести нормативные акты МО «Город Сосновый Бор», регламентирующие финансовое обоснование тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, в соответствие с действующим жилищным законодательством.
11. Настоящее постановление опубликовать в газете «Маяк».
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра Д.В. Пуляевского.
В. Некрасов, глава муниципального образования, мэр города Сосновый Бор
