Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложения о цене на основании постановления администрации Сосновоборского городского округа от 22.08.2012 № 2197 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 3943 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0107004:99, для жилищного строительства» (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок).

Продавец – администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.

Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.

Специализированная организация, осуществляющая от имени организатора аукциона переданные ей функции по организации и проведению аукциона: Муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества».

Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3943 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0107004:99, для жилищного строительства.

Местоположение участка: Ленинградская область, г.Сосновый Бор.

Собственник: государственная собственность до разграничения государственной собственности на землю.

Категория земель: земли населенных пунктов. Режим использования земельного участка определяется градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-3.

Вид разрешённого использования – многоквартирные жилые дома в 2-5 этажа.

Аукцион состоится 27 сентября 2012 г. в 11 часов 30 минут по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46, помещение 333.

Технические условия на подключение объекта к городским сетям инженерно-технического обеспечения:

• Технические условия на подключение объекта к тепловым сетям города - письмо СМУП «ТСП» от 04.06.2012 №02-08-12/104, ставка платы за подключение к системе теплоснабжения – 8709,33 тысяч рублей за 1Гкал. (без учета НДС), согласно Приказу Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 02.12.2011 №171-п;

• Технические условия за технологическое присоединение к электрическим сетям - письмо ОАО «ЛОЭСК» от 06.07.2012 №01-422, ставка платы за присоединение согласно Приказу Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 25.02.2011 № 21-п;

• Технические условия на подключение к городским сетям водопровода и канализации - письмо СМУП «Водоканал» от 15.06.2012 №978, плата за подключение рассчитывается по фактическим затратам ресурсоснабжающей организацией в объёмах, определенных проектной документацией на строящийся объект.

Срок договора аренды - 5 (пять) лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы земельного участка) - 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается);

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены предмета аукциона): 42 000 (сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 168 000 (сто шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек (20% начальной цены земельного участка).

Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации, указанный в настоящем извещении.

Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам: Муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества».

188540, г.Сосновый Бор, Ленинградской области, ул. Ленинградская, д. 46,

ИНН 4714023321, КПП 472601001, УФК по Ленинградской области (ОФК 16, «МБУ «СФИ» ЛС 20003038), р/счёт 40701810900001002108

ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК 044106001

В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка площадью 3943 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0107004:99, дату проведения аукциона и местонахождение участка.

Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации. Ознакомиться с документами по проведению аукциона, подать заявку на участие в аукционе, заключить договор о задатке можно в МБУ «СФИ», расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46 (здание администрации), каб. 353, 354, телефон для справок: 8 (81369) 4-82-02, e-mail: sfi@meria.sbor.ru.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 26 августа 2012 года (по рабочим дням с 10.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов).

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – 25 сентября 2012 года в 10 часов 00 минут местного времени.

Ознакомление с земельным участком на местности осуществляется каждую среду с 14-00 до 17-00 по заявлению, оформленному в специализированной организации по указанному выше адресу.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трёх) дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём (задаток может быть возвращён только на тот счёт, с которого он был перечислен на указанный в документации об аукционе счёт для внесения задатков).

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приёма заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона возвращает внесённый задаток заявителю в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды Участка в соответствии с этой ценой. Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик Участка и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения

аукциона. Каждый последующий размер цены предмета аукциона, аукционист назначает путём увеличения цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены предмета аукциона, аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды Участка в соответствии с названной ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Договор аренды подлежит заключению в срок не позднее 15 дней, но ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru).

Аукцион признается не состоявшимся в случае:

- если в аукционе участвовали менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» и не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а администрация Сосновоборского городского округа обязана заключить договор аренды с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

Настоящее извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области www.sbor.ru в разделе «ТОРГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО» (http://www.sbor.ru/mau/)