Извещение о проведении аукциона № 47‑СбГО‑185/2013 от 25 декабря 2013 г.

Аукцион проводится на основании постановления администрации Сосновоборского городского округа от 23.12.2013 № 3149.
Аукцион состоится 27 января 2014 года в 11 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46, каб. № 333.
Продавец — администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Организатор аукциона — комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Специализированная организация, осуществляющая от имени организатора аукциона переданные ей функции по подготовке и проведению аукциона: муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества».
Предмет аукциона — продажа права на заключение договора аренды земельного участка площадью 11887 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0106003:457, под строительство квартала малоэтажной застройки, расположенного на территории Ручьи.
Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы земельного участка): 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается) (Отчет об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № Р‑197–1/13 от 16.12.2013, выполненный ООО «Иола»).
Срок договора аренды — 5 лет.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 105 000 (сто пять тысяч) рублей.
1. Характеристика Участка.
Местоположение (адрес): Ленинградская область, Сосновоборский городской округ, г. Сосновый Бор, в районе Ручьи, в границах согласно кадастровому паспорту.
Кадастровый номер: 47:15:0106003:457.
Площадь: 11887 кв. м.
Собственник: государственная собственность до разграничения государственной собственности на землю.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Участок расположен в зоне Ж‑4 — Зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа.
Разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1–3 этажа с придомовыми земельными участками.
Обременения:
1) учётный номер части — 1, площадь 3425 кв.м — часть земельного участка занята прибрежно-защитной полосой Финского залива;
2) весь земельный участок полностью расположен в водоохранной зоне Финского залива.
Участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
Земельный участок предоставляется под строительство квартала малоэтажной застройки отдельно стоящими жилыми домами на одну семью в 1–3 этажа с придомовыми земельными участками, с ориентировочным количеством не менее 7 жилых домов (далее — земельный участок).
Технические условия подключения (технологического присоединения) земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение).
Технические условия присоединения к электрическим сетям в соответствии с письмом филиала ОАО «ЛОЭСК» «Сосновоборские городские электрические сети» от 02.12.2013 № 01–1290; плата за подключение рассчитывается в соответствии с приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 11.09.2012 № 209‑э/1 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям»;
Технические условия на подключение к городским сетям водопровода и канализации в соответствии с письмом СМУП «Водоканал» от 29.11.2013 № 2097; плата за подключение рассчитывается по фактическим затратам ресурсоснабжающей организацией в объёмах, определенных проектной документацией на строящийся объект;
Горячее водоснабжение и отопление обеспечивается автономной системой.
2. Порядок оформления участия в аукционе:
2.1. Для участия в аукционе заявитель предоставляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:
1) заявку по форме, утверждаемой КУМИ Сосновоборского городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись предоставляемых документов составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой — у заявителя.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
2.2. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере: 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей.
Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации, указанный в настоящем извещении, до 22 января 2014 года.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам:
Муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества»
188540, Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46,
ИНН 4714023321, КПП 472601001, УФК по Ленинградской области (ОФК 16, «МБУ «СФИ» ЛС 20003038), р/счёт 40701810900001002108
ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК 044106001
В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе № 47‑СбГО‑185/2013 в отношении земельного участка площадью 11887 кв.м, кадастровый номер 47:15:0106003:457».
Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с расчётного счета специализированной организации.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
2.3. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта, а также получить документацию по письменному запросу, полученному специализированной организацией не позднее дня, предшествующего дню окончания приёма заявок.
2.4. Осмотр земельного участка обеспечивает специализированная организация.
Проведение осмотра земельного участка осуществляется каждую среду (за исключением нерабочих дней) с 10.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов местного времени, начиная с 26.12.2013 года по 22.01.2014 года включительно.
2.5. Заявки (утвержденной формы) с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимаются муниципальным бюджетным учреждением «Сосновоборский фонд имущества» по рабочим дням с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) начиная с 26 декабря 2013 года по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46 (здание администрации), каб. 354, тел. для справок: 8 (81369) 4–82–02, 2–82–13, e‑mail: sfi@meria.sbor.ru.
Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе — 22 января 2014 года в 17 часов 00 минут.
2.6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем 10 января 2014 года. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Маяк», а сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети интернет для размещения информации о проведении торгов (далее — официальный сайт торгов) (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) не позднее 13 января 2014 года. Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) дней известить участников аукциона о своём отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесённые задатки.
3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды.
3.1. Участники аукциона будут определены 23 января 2014 года в 15 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46, помещение 333.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков на основании выписки со счета специализированной организации. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителям, не допущенным к участию в аукционе, не позднее 27 января 2014 года.
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола о признании заявителей участниками аукциона.
3.2. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона, оглашения аукционистом наименования, основных характеристик Участка, начальной цены предмета аукциона (начальной цены годовой арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой.
Каждую последующую цену аукционист назначает путём увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет годовую арендную плату земельного участка, по которой будет заключен договор аренды, и номер карточки победителя аукциона.
3.3. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся победителю аукциона, а один остается у организатора аукциона.
3.4. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
3.5. Специализированная организация не позднее 30 января 2014 года возвращает задатки участникам аукциона, кроме победителя.
3.6. Внесённый победителем аукциона задаток засчитывается в счёт оплаты годовой арендной платы за земельный участок.
3.7. Специализированная организация обеспечивает размещение информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) не позднее 27 января 2014 года и опубликование информации о результатах аукциона не позднее 29 января 2014 года в газете «Маяк».
3.8. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора аренды, он утрачивает право на заключение договора аренды, а внесенный им задаток ему не возвращается и поступает в бюджет города.
3.9. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
— в аукционе участвовали менее двух участников;
— после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Специализированная организация обязана в течение 3‑х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесённый участниками несостоявшегося аукциона задаток.
3.10. Заключение договора аренды сторонами осуществляется в период с 7 февраля по 17 февраля 2014 года.
3.11. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона в период с 7 февраля по 17 февраля 2014 года вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а администрация Сосновоборского городского округа обязана заключить договор аренды с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
3.12. Годовая арендная плата вносится победителем аукциона в размере и порядке, определяемом договором аренды.
Настоящее извещение и необходимая документация для проведения аукциона № 47‑СбГО‑185/2013 размещается на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) в разделе «ТОРГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО» (www.sbor.ru/mau/).

Н. Михайлова, председатель КУМИ Сосновоборского городского округа