Уполномоченный по правам человека в Ленинградской области Сергей Шабанов провел четырехчасовую «горячую линию» по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости совместно с заместителем директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерием Малининым.
![Когда повысилась кадастровая стоимость земельного участка]()
Когда повысилась кадастровая стоимость земельного участка
За время работы «горячей линии» было принято около тридцати звонков со всей Ленинградской области и даже из Санкт-Петербурга. Лидерами по количеству обращений стали жители Всеволожского и Тосненского районов. Основные вопросы, волнующие граждан, — какие документы нужно готовить для постановки своей недвижимости на кадастровый учет, увеличение налогов в связи с повышением кадастровой стоимости имущества, отказ в постановке на кадастровый учет и др.
Большое количество звонков поступило от садоводов. Так, член СНТ «Алмаз» из Приозерского района поинтересовалась, с какого года повысилась кадастровая стоимость ее земельного участка. «Раньше мы платили налог 610 рублей в год, а сейчас налоговая прислала квитанцию уже на 1422 рубля»,— пожаловалась женщина. Она получила ответ, что повышение произошло в результате проведения в 2010 году государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области.
Многих жителей, позвонивших на «горячую линию», интересовало, обязательно ли проводить межевание земельных участков. В настоящее время владеть, пользоваться и распоряжаться своими земельными участками граждане могут без проведения межевания. Однако с 2018 года данная процедура станет обязательной. В любом случае, провести межевание уже сейчас не будет лишним — во избежание возможных конфликтов с соседями.
Много звонков поступило по вопросам, связанным с отказом в постановке на кадастровый учет. Люди не понимали, почему им отказали, и просили объяснить. Все они получили либо подробную консультацию о способах исправления допущенных в документации ошибок, либо приглашение на личный прием для полного и всестороннего анализа представленных документов и поиска оптимального решения возникших проблем.
Несколько человек сообщили об отказе в постановке на кадастровый учет квартир, которые уже были приватизированы. Связано это было с пробелом в законодательстве, устраненным 30 июня 2014 года. Все обратившиеся получили разъяснение, что если они повторно подадут документы, то постановка на кадастровый учет будет произведена.
«Впервые мы провели «горячую линию», обеспечив доступ к информационной базе федерального учреждения. Отрадно, что руководство Кадастровой палаты согласилось пойти нам в этом навстречу. Убежден, что такая форма работы наиболее эффективна, чем просто прием жалоб. Будем так же работать и с другими ведомствами. Спасибо Валерию Малинину и всем, кто позвонил нам. Есть обратная связь с жителями Ленинградской области!» — отметил Сергей Шабанов.
Пресс-служба Уполномоченного по правам человека в Ленинградской области
