Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
*Поля, обязательные для заполнения.
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, местоположение: г. Сосновый Бор, пр. Героев, д. 76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд»), кадастровый номер:47:15:0101001:58
На основании обращения ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости» от 17.06.2013 г. (вх. № 01-18-6280/13-0-0), договор аренды земельного участка № 2011-ДА428 от 12 октября 2011 года, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов от 21.09.2011 N93 «Об утверждении «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», на основании протокола комиссии по землепользованию и застройке администрации Сосновоборского городского округа от 12.07.2013, администрация Сосновоборского городского округа постановляет:
1. Предоставить ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости» разрешение на условно разрешенный вид использования: «крупные торговые комплексы общей площадью свыше 1 500 кв.м,» земельного участка площадью 4 260 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0101001:58, расположенного в г.Сосновый Бор, пр.Героев, д.76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд»), в территориальной зоне О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения).
2. Комиссии по землепользованию и застройке (Борисова Е.А.) совместно с общим отделом администрации (Тарасова М.С.) опубликовать настоящее постановление и заключение о результатах публичных слушаний в течение 7 дней со дня подписания настоящего постановления в газете «Маяк».
3. Пресс-центру администрации (Арибжанов Р.М.) разместить настоящее постановление и заключение о результатах публичных слушаний на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
5. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
В. Голиков, глава администрации Сосновоборского городского округа
* * *
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 4 260 кв.м., расположенного по адресу: г. Сосновый Бор, пр. Героев, д. 76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд»), кадастровый номер:47:15:0101001:58.
29 августа 2013 года, г. Сосновый Бор
Полное наименование обсуждаемого вопроса: вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 4 260 кв.м., расположенного по адресу: г. Сосновый Бор, пр. Героев, д. 76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд»), кадастровый номер:47:15:0101001:58.
Наименование территориальной зоны: О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения).
Вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства: торговый комплекс.
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: крупные торговые комплексы общей площадью свыше 1 500 кв.м.
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов № 91 от 21.09.2011 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90.
В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 4 260 кв.м., расположенного по адресу: г. Сосновый Бор, пр. Героев, д. 76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд»), кадастровый номер:47:15:0101001:58, проведено:
1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Маяк» 21 августа 2013, № 44 (4508).
1.2. Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 20.08.2013 г. по 29.08.2013 г. по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, в помещении научно-информационной библиотеки.
2. Обсуждение документации: 29.08.2013 г. с 17.00 до 18.00 по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, каб.370, в здании администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
В публичных слушаниях приняли участие: 23 гражданина (в соответствии с листом регистрации).
Общее количество предложений и замечаний, поступивших в письменном виде: 22, в том числе:
— до даты проведения публичных слушаний (в период ознакомления с материалами): 3;
— непосредственно в день проведения публичных слушаний: 19;
— в течение трех календарных дней со дня проведения публичных слушаний: 0.
Общее количество предложений и замечаний, поступивших по электронной почте: 0.
В публичных слушаниях приняли участие представитель правообладателя земельного участка, члены комиссии по землепользованию и застройке администрации.
Выступали: Алмазов Г.В.— заместитель председателя совета депутатов, Веселовский В.П.— представитель ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости».
Была доведена информация о том, что для создания правовых условий использования данного земельного участка, а также для приведения в соответствие разрешенного использования земельного участка с градостроительным регламентом территориальной зоны рассматривается вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: крупные торговые комплексы общей площадью свыше 1 500 кв.м.
В ходе публичных слушаний были озвучены намерения Заявителя увеличить площадь торговых, офисных помещений за счет этажности, для чего необходимо получить разрешение на запрашиваемый условно разрешенный вид использования: крупные торговые комплексы общей площадью свыше 1 500 кв.м.
В ходе публичных слушаний возражений и замечаний «против» от участников публичных слушаний не поступило.
Рассмотрев предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный
вид использования земельного участка, комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа выносит следующее заключение:
| Рег. номер | ФИО | Предложения и замечания | |
| 1. | 1. | Романова А.Н. | Замечаний нет |
| 2. | 2. | Шестаковская В.П. | Замечаний нет, за строительство. Хочется видеть больше торгово-развлекательных центров. |
| 3. | 3. | Егорова Е.В. | Замечаний нет |
| 4. | 4. | Бабушкина Л.Н. | Замечаний нет |
| 5. | 5. | Савосин Е.С. | Полностью поддерживаю строительство III очереди ТДКК «Робин Гуд» |
| 6. | 6. | Овчинников Д.С. | Поддерживаю строительство III очереди ТДКК «Робин Гуд» |
| 7. | 7. | Макарчук М.В. | Согласна с застройкой, красиво и функционально. |
| 8. | 8. | Семёнов В.В. | Замечаний нет, одобряю. |
| 9. | 9. | Грубов Ф.В. | Замечаний нет |
| 10. | 10. | Захаров Н.В. | Замечаний нет |
| 11. | 11. | Орлянская Е.Ю. | Замечаний нет |
| 12. | 12. | Морозова Н.И. | Поддерживаю строительство торгового центра. |
| 13. | 13. | Казанцев | Замечаний нет |
| 14. | 14. | Воробьева О.А. | Городу необходим современный торгово-развлекательный центр. Поэтому возражений нет. |
| 15. | 15. | Попова В.О. | Замечаний нет |
| 16. | 16. | Лыкова А.М. | Замечаний нет. Согласна с данной застройкой. |
| 17. | 17. | Калмыков И.А. | Замечаний нет. Согласна с данной застройкой. |
| 18. | 18. | Триуб Н.А. | Замечаний нет. Согласна со строительством. |
| 19. | 19. | Михайлов Ю.В. | Замечаний нет |
| 20. | 20. | Менгнарова Ф.М. | Замечаний нет |
| 21. | 21. | Алмазов Г.В. | Замечаний нет |
| 22. | 22. | Веселовский П.В. | Замечаний нет |
| 23. | 23. | Гошко А.А. | Не возражаю против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: крупные торговые комплексы общей площадью свыше 1 500 кв.м. |
| 24. | Соколова Е.М. | Не вижу принципиальной разницы между торговым центром и крупным торговым центром. Но думаю, что будет лучше для города и лично для меня, если крупный торговый центр будет включать в себя различные услуги (SPA, Fitness, бутики и кафетерий). | |
| 25. | Алексеенко А.А. | Считаю идею строительства крупного торгового центра положительной. |
По результатам публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 4 260 кв.м., расположенного по адресу: г. Сосновый Бор, пр. Героед, 76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд») в, кадастровый номер:47:15:0101001:58, комиссия по правилам землепользования и застройки решила:
признать публичные слушания состоявшимися, и рекомендует принять решение предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу,: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, пр. Героев, д. 76А (III очередь ТДКК «Робин Гуд»), кадастровый номер:47:15:0101001:58, принадлежащего на праве аренды ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости» (договор аренды земельного участка № 2011-ДА428 от 12 октября 2011 г.).
Председатель комиссии: В.И.Голиков
Первый заместитель председателя комиссии: В.Е. Подрезов
Заместитель председателя комиссии: В.С. Воробьев
Секретарь комиссии: Ф.М. Менгнарова
Члены комиссии:
Г.В. Алмазов, Н.В. Михайлова, А.Г. Соколова, Л.С. Павленко, Е.А. Борисова, Н.Б. Малеванная, Ю.Н. Шустова, И.Е. Егорова, И.В. Кудрявцев, Н.С. Куковякина, Т.В. Маврина, П.В. Уваров, Р.Ш. Сафин
