Приложение № 3 к постановлению администрации Сосновоборского городского округа от 09.08.2011 г. № 1419

3. Глава администрации в течение 7 рабочих дней рассматривает заявление и отписывает в Комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее Комиссия). 4. Комиссия (секретарь) — формирует перечень заявлений, выносимых на рассмотрение Комиссии, направляет запрос в Сосновоборский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о наличии у заявителей земельных участков в собственности, определяет дату и место очередного заседания, извещает об этом членов комиссии и заявителей за 3 дня до даты заседания. 5. Комиссия на заседании в присутствии гражданина принимает решение о выделении участка, или об отказе в выделении, либо о возвращении документов заявителю для дооформления. Секретарь Комиссии готовит протокол по итогам заседания в течение 5 рабочих дней. Передает документы в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сосновоборского городского округа (далее КУМИ). 6. КУМИ в течение 7 рабочих дней готовит проект постановления администрации по принятым положительным решениям Комиссии о выделении земельного участка гражданину и передает в общий отдел для согласования со следующими подразделениями администрации: — юридический отдел — для проверки соответствия законодательству проекта постановления; — КАГиЗ — для проверки сведений об участке согласно проекту планировки и межевания, кадастровому номеру, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте). Указанным службам на согласование дается по 3 дня. 7. Общим отделом в течение 3 рабочих дней согласованный проект постановления передается главе администрации на подпись. 8. Глава администрации в течение 7 рабочих дней принимает решение о выделении земельного участка либо об отказе в выделении и подписывает постановление. 9. Общий отдел в течение 5 рабочих дней регистрирует постановление, делает рассылку и публикует информацию о предоставленном земельном участке в средствах массовой информации. 10. КУМИ Сосновоборского городского округа в течение 14 рабочих дней с даты подписания главой администрации постановления о предоставлении гражданину земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, предусматривая в тексте договора запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам. Договор аренды земельного участка заключается на 5 лет и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, арендатором за счет собственных средств. 11. При принятии главой администрации решения об отказе в выделении земельного участка КУМИ в течение 7 рабочих дней оформляет мотивированное обоснование отказа и вручает его под роспись заявителю. Экземпляр мотивированного отказа направляется секретарю Комиссии для приобщения к заявлению. 12. КУМИ Сосновоборского городского округа не позднее чем за 1 месяц до окончания срока действия договора аренды извещает арендатора о необходимости предоставления в администрацию документов о завершении строительства жилого дома. При получении предусмотренных п.10 Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (утв. постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194) документов КУМИ Сосновоборского городского округа готовит проект постановления администрации о бесплатном предоставлении земельного участка и направляет его на подписание главе администрации Сосновоборского городского округа. 13. Подписанное постановление в течение 7-ми рабочих дней направляется гражданину, а информация о предоставлении земельного участка в собственность подлежит опубликованию в средствах массовой информации. 14. В случае принятия администрацией решения о продлении срока аренды земельного участка в соответствии с п.9 Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (утв. постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194) КУМИ Сосновоборского городского округа готовит проект постановления администрации о продлении срока аренды земельного участка с учетом, что общий срок аренды не должен превышать десяти лет. 15. В течение 7 рабочих дней с даты подписания постановления о продлении срока аренды земельного участка КУМИ Сосновоборского городского округа готовит договор аренды участка, вручает документы заявителю под роспись, контролирует внесение арендной платы и регистрацию в регистрирующем органе. 16. По истечении 5 лет с момента предоставления земельного участка, в случае отказа от продления срока договора аренды или неоформления свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, а также при желании Заявителя досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка в силу невозможности выполнить обязательства по строительству жилого дома, договор аренды прекращается. Дальнейшее изъятие земельного участка происходит в соответствии с земельным и гражданским законодательством. 17. Гражданин может инициировать начало оформления земельного участка в собственность до истечения срока договора аренды, если он завершил строительство жилого дома и произвел регистрацию права собственности на объект.