Вход
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Регистрация
Зарегистрироваться
Логин (мин. 3 символа):*
Email:*
Номер телефона:*
Пароль:*
Подтверждение пароля:*
Имя:*
Защита от автоматической регистрации
CAPTCHA
Введите слово на картинке:*

Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.

*Поля, обязательные для заполнения.

icon

Войти

|
Регистрация
logo

Решение № 100 от 21.09.2011 г.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ

28.09.2011  -  00:00

Рассмотрев предложения главы администрации городского округа о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, замечания и предложения участников публичных слушаний и руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 8 пункта 2 статьи 27 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ (с изменениями на 16.06.2011) и статьей 30 Правил землепользования и застройки, совет депутатов Сосновоборского городского округа решил:

1. Внести следующие изменения в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», утвержденные решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90 (с учетом изменений на 10.08.2011): 1.1. В статью 32 (карта градостроительного зонирования территории муниципального образования Сосновоборский городской округ): а) внести изменения в части изменения градостроительного зонирования территории, ограниченной красной линией улицы Комсомольской, предполагаемыми проектом межевания микрорайона N1 границами придомовых территорий домов NN6, 4, границей земельного участка под зданием N2А по улице Комсомольской, границей придомовой территории дома N2 по улице Комсомольской с территориальной зоны «ОЖ» на территориальную зону «Р-1»; б) внести изменения в части изменения градостроительного зонирования территории, ограниченной красными линиями улиц Ленинградской, Комсомольской, предполагаемыми проектом межевания микрорайона N1 границей придомовой территории дома N2 по улице Комсомольской, границей земельного участка под зданием N2А по улице Комсомольской и границей с территориальной зоной «Р-1» с территориальной зоны «ОЖ» на территориальную зону «Р-1»; в) внести изменения в части изменения градостроительного зонирования территории земельных участков садоводческих (дачных) объединений граждан 1-ой очереди освоения N5, 6 на схеме зонирования территорий для размещения садоводческих и дачных некоммерческих объединений (инв. N 2108-C3-06-09) c «ГР» на «Р-2» и № 4,7,9,10 с «ГР» на «Ж-5»; г) внести изменения в части изменения градостроительного зонирования территории квартала 2Б, расположенного вдоль пр. Александра Невского, с территориальной зоны «Ж-2» — зона застройки средне- и малоэтажными жилыми домами и «ОЖ» — зона общественно-жилого назначения на территориальную зону «Ж-3» — зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа; д) внести изменения в части изменения градостроительного зонирования территории микрорайона 7А (северо-западный район города), расположенной вдоль вновь проектируемой улицы между микрорайоном 7А и кварталом 12, с территориальной зоны «ОЖ» — зона общественно-жилого назначения на территориальную зону «Ж-2» — зона застройки средне и малоэтажными жилыми домами. 1.2. В статью 34 (Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.): 1.2.1. В градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции территориальной зоны «Ж-3» — зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа: а) первый абзац изложить в новой редакции: «Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами с придомовыми земельными участками и размещения объектов социального и культурно- бытового обслуживания населения, преимущественно локального и микрорайонного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам и нормам градостроительного проектирования.»; б) исключить из перечня условно разрешенных видов использования вид зоны «— Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля»; в) включить в перечень вспомогательных видов разрешенного использования зоны вид «— Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля»; г) исключить из перечня условно разрешенных видов использования зоны вид» — Бани для личного использования»; д) включить в перечень вспомогательных видов разрешенного использования зоны вид «— Бани для личного использования»; е) исключить из перечня условно разрешенных видов использования территориальной зоны вид «— Многоквартирные жилые дома в 2-5 этажа»; ж) включить в перечень основных видов разрешенного использования территориальной зоны вид «— Многоквартирные жилые дома в 2-5 этажа». 1.2.2. В градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции территориальной зоны «Ж-4» — зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа: а) первый абзац изложить в новой редакции: «Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами с придомовыми и приусадебными земельными участками и размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно локального и микрорайонного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам и нормам градостроительного проектирования.»; б) изложить градостроительный регламент территориальной зоны «Ж-4»в новой редакции: «Основные виды разрешенного использования• Отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками • Блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками • Детские дошкольные учреждения • Школы общеобразовательные • Многопрофильные учреждения дополнительного образования, не требующие выделения обособленного участка • Амбулаторно-поликлинические учреждения с общей площадью помещений не более 250 кв.м. • Аптеки • Пункты оказания первой медицинской помощи • Отделения милиции, общественные пункты охраны порядка Условно разрешенные виды использования• Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками (с правом содержания домашнего скота и птицы) • Дачные дома с земельным участком • Административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации городского и локального уровня • Офисы • Юридические службы, нотариат • Отделения и филиалы банков, обменные пункты • Учреждения социальной защиты, не требующие выделения обособленного участка • Гостиницы • Физкультурно-оздоровительные сооружения • Учреждения культуры и искусства локального значения • Магазины с общей площадью помещений не более 300 кв.м. • Объекты бытового обслуживания • Предприятия общественного питания • Конфессиональные объекты • Временные торговые объекты • Учреждения жилищно-коммунального хозяйства Вспомогательные виды разрешенного использования • Детские площадки, площадки для отдыха • Площадки для выгула собак • Спортивные площадки • Постройки для содержания домашних животных и птицы • Постройки для содержания мелких сельскохозяйственных животных • Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани, туалеты, площадки для установки мусорных контейнеров и пр.)• Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля • Встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля • Гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей • Объекты санитарной очистки территории • Зеленые насаждения • Элементы благоустройства, малые архитектурные формы» 1.2.3. В градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции территориальной зоны «О-1» — зона делового, общественного и коммерческого назначения: а) исключить из перечня условно разрешенных видов использования зоны виды» — Многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей» и «— Многоквартирные жилые дома в 2-5 этажей». 1.2.4. В градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции территориальной зоны «Т-5/1» — зона лодочных автокооперативов: а) включить в перечень основных видов разрешенного использования зоны вид: «— Технопарки, бизнес-инкубаторы». 1.3. В статью 34 (Перечень градостроительных регламентов по видам использования недвижимости» в раздел «19 Промышленные, коммунально-складские и инженерно-технические объекты»: а) включить дополнительную строку «— Технопарки, бизнес-инкубаторы». 2. Опубликовать настоящее решение в городской газете «Маяк». 3. Настоящее решение вступает в силу со его дня официального опубликования (обнародования) в городской газете «Маяк». Д. Пуляевский, глава Сосновоборского городского округа
Поделитесь:   

Наши авторы

Возврат к списку


Яндекс.Метрика