С 1 июля в России начнутся массовые проверки квартир: кто рискует попасть под внимание инспекторов?

Владельцам квартир стоит внимательнее относиться к тому, как используется их недвижимость. Уже с июля могут усилиться проверки жилья, а в центре внимания окажутся перепланировки, аренда и другие нарушения, которые раньше часто оставались незамеченными. Об этом информирует «УРА.ру».

Изображение: Gemini.ai [ИИ]

Одной из главных целей проверок могут стать собственники, которые провели перепланировку без официального согласования. Речь идет о сносе несущих конструкций, переносе кухни или санузла, а также объединении жилых помещений с балконом. Такие изменения могут повлиять на безопасность всего дома. Предполагается, что государственные органы будут активнее сравнивать сведения из технической документации с актуальными данными объектов. Если обнаружатся несоответствия, владельцу жилья могут назначить проверку.

Под особым вниманием также окажутся квартиры, которые фактически используются не для проживания. Власти намерены уделять больше внимания помещениям, где могут работать нелегальные гостиницы, офисы, склады или коммерческие кабинеты. Основанием для проверки могут стать сведения от управляющих организаций, а также данные сервисов аренды жилья. В случае подтверждения нарушений владельцу грозят штрафные санкции и требование прекратить такую деятельность.

Еще одно направление контроля связано с арендодателями, которые получают доход от сдачи недвижимости, но не декларируют его. Усиление обмена информацией между различными ведомствами и цифровыми платформами позволит быстрее выявлять подобные случаи. Если будет установлено, что квартира регулярно сдается жильцам без уплаты налогов, собственнику могут начислить не только налоговую задолженность, но и дополнительные штрафы с пенями.

Кроме того, проверяющие органы планируют уделять больше внимания соблюдению норм пожарной безопасности, санитарным требованиям и фактическому количеству проживающих в квартире людей. Особенно это касается объектов муниципального жилого фонда и жилья, предоставленного по договорам социального найма. Контроль в этой сфере становится более системным и комплексным.

Главной особенностью нового подхода называют использование аналитических технологий для поиска потенциальных нарушений. Теперь поводом для проверки могут стать не только обращения соседей, но и данные из различных информационных систем. Поэтому собственникам жилья рекомендуется заранее убедиться, что перепланировки оформлены официально, а доходы от аренды отражаются в соответствии с требованиями закона.

Важно учитывать, что конкретные механизмы и объемы проверок будут зависеть от действующих нормативных актов и решений уполномоченных органов.