Сезонная проблема. Почему после отключения батарей из кранов с горячей водой течет едва теплая

После отключения тепла в некоторых многоквартирных домах Соснового Бора при включении горячей воды из кранов вначале довольно долго течет чуть теплая вода. В связи с этим жители обращались в ТСП, управляющие компании и в «Маяк». Вопрос поднимался и на городской планерке.

Изображение: Gemini.ai [ИИ]

Ситуация повторяется год из года. Напомним, в Сосновом Бору — открытая система горячего теплоснабжения, при которой забор горячей воды в квартирах происходит из общей сети. В сезон отопления горячая вода заходит по одной трубе, проходит через систему и возвращается по другой обратно в котел, поэтому она не успевает остыть. Но по окончании сезона циркуляция теплоносителя в трубопроводе прекращается, горячее водоснабжение осуществляется только по одному из трубопроводов, и вода быстрее остывает. В это время проводятся промывки сетей и гидроиспытания на отключенном трубопроводе.

Температура горячей воды зависит во многом от объема водоразбора. Чем меньше потребителей одновременно используют горячую воду, тем быстрее она остывает, поэтому ночью и рано утром вначале течет вода более низкой температуры.

Ситуацию по просьбе «Маяка» прокомментировал также главный инженер СМУП «ТСП» Александр Олегович Евдокимов. Он пояснил, что при переключении с прямого трубопровода на обратный в системе на какое-то время поднимается взвесь из осадков, накапливающихся в трубах в процессе эксплуатации. Чтобы их было меньше, и проводятся мероприятия по промывке труб и проверка механических фильтров. Фильтры забиваются, они нуждаются в очистке. Главный инженер подчеркнул, что остро проблема с пониженной температурой горячей воды обычно наблюдается в течение примерно 2 недель после отключения отопления, затем ситуация улучшается.

«Управляющие компании обязаны своевременно проводить переключения, регулировки, промывки, проверять фильтры, а также жители должны быть заинтересованы в замене стояков, когда им предлагают это сделать. Тогда у них будут теплые батареи и горячая вода в кранах», — отметил он. — Приходится учитывать и износ трубопроводов в городе, он достигает 70%».

Закрытая система теплоснабжения прогрессивнее открытой, при ней отопительный контур отделён от контура горячего водоснабжения. В будущем предполагается перевод системы на закрытую, но это крайне дорогостоящее мероприятие далекой перспективы.

Наличие открытой системы ГВС не снимает ответственности за предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества как со СМУП «ТСП», так и с управляющих организаций. По проблемам горячего водоснабжения жителем рекомендуют обращаться в свои управляющие компании. Коммунальщики проводят проверки совместно со специалистами ТСП и производят замеры температуры, а в случае несоответствия параметров проводится перерасчет платы.