рассмотрение проекта решения совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ» в части изменения границ территориальных зон:
Изменения границ территориальной зоны О‑1 за счет исключения из нее частей земельного участка площадью 2 585 кв. м. и 2 306 кв. м., предполагаемого для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 за счет включения в нее вышеуказанных земельных участков; изменения границ территориальной зоны Р‑1 за счет исключения из нее земельного участка площадью 5 920 кв. м., предполагаемого для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 за счет включения в нее вышеуказанного земельного участка; изменения границ территориальной зоны Р‑1 за счет включения в нее части земельного участка площадью 9 002 кв. м. вдоль ул. Заречной, предполагаемой для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 за счет исключения из нее вышеуказанного участка.
23 января 2013 года
г. Сосновый Бор
Полное наименование обсуждаемого вопроса:
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Рассмотрев предложения главы администрации городского округа о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ и, руководствуясь ст. 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29.11.2010), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», подпунктом 8 пункта 2 статьи 27 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ (с изменениями на 10.03.2011) и статьей 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90, на основании постановления главы администрации Сосновоборского городского округа от 23.08.2013 № 2121 «О принятии решения по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области», совет депутатов Сосновоборского городского округа решил:
1. Внести следующие изменения в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», утвержденные решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90 (с учетом изменений на 16.02.2011):
1.2. В статью 32 (карта градостроительного зонирования территории муниципального образования Сосновоборский городской округ) внести изменения в части изменения границ территориальных зон:
— изменения границ территориальной зоны О‑1 (зона делового, общественного и коммерческого) за счет исключения из нее частей земельного участка площадью 2 585 кв. м. и 2 306 кв. м., предполагаемого для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанных земельных участков;
— изменения границ территориальной зоны Р‑1 (зона городских зеленых насаждений общего пользования) за счет исключения из нее земельного участка площадью 5 920 кв. м., предполагаемого для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанного земельного участка;
— изменения границ территориальной зоны Р‑1 за счет включения в нее части земельного участка площадью 9 002 кв. м. вдоль ул. Заречной, предполагаемой для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет исключения из нее вышеуказанного участка.
2. Опубликовать настоящее решение в городской газете «Маяк».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете «Маяк».
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов № 91 от 21.09.2011 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования сосновоборский городской округ, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90.
Номер и дата издания распоряжения муниципального образования Сосновоборский городской округ о проведении публичных слушаний: «13» ноября 2013 года № 49‑р «О назначении публичных слушаний по проекту решения совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ» на 23 января 2013 года».
В период публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки проведено:
1.Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Маяк» «20» ноября 2013, № 86 (4550).
1.2. Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 20.11.2013 г. по 23.01.2014 г. по адресу:
г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, в помещении научно-информационной библиотеки.
2.Дата, место и время проведения публичных слушаний: «23» января 2013 года в помещении № 270 здания администрации Сосновоборского городского округа в период времени с 17.00 до 18.00.
Со дня официального опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний и проекта решения совета депутатов «О внесении изменений в „Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области“» в городской газете «Маяк» заинтересованным лицам была обеспечена возможность ознакомления со следующими информационными материалами в помещении научно-информационной библиотеки, расположенной в здании администрации городского округа по адресу: ул. Ленинградская, д. 46, 1‑й этаж:
— проектом решения совета депутатов «О внесении изменений в „Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области“»;
— решением главы городского округа о проведении публичных слушаний по Проекту;
— текстом информационного сообщения о проведении публичных слушаний;
— схемой корректировки градостроительного зонирования на 1 листе.
Для учета предложений и замечаний гражданам были предоставлены для заполнения бланки учета предложений и замечаний участников публичных слушаний по Проекту по установленной форме.
Заинтересованным лицам была предоставлена возможность ознакомления с действующей редакцией Правил землепользования и застройки, а также с текстом «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области».
В публичных слушаниях приняли участие члены комиссии по землепользованию и застройке администрации, депутаты муниципального образования.
В публичных слушаниях приняли участие: 19 граждан (в соответствии с листом регистрации).
Общее количество предложений и замечаний, поступивших в письменном виде: 2, в том числе:
— до даты проведения публичных слушаний (в период ознакомления с материалами): 2;
— непосредственно в день проведения публичных слушаний:0;
— в течение трех календарных дней со дня проведения публичных слушаний:0.
Общее количество предложений и замечаний, поступивших по электронной почте: 0.
Комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа, рассмотрев протокол публичных слушаний от «23» января 2014 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, приняла решение: признать публичные слушания СОСТОЯВШИМИСЯ.
В публичных слушаниях приняли участие члены комиссии по землепользованию и застройке: Борисова Е. А., Михайлов Ю. В.
Выступали: Борисова Е. А., Катаева Н. Н., Черняк С. А.
Была доведена информация о том, что основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки является обращение председателя ОНТ «Ветеран» Ореховой Л. Н. для создания правовых условий использования земельного участка под ОНТ «Ветеран».
| № пп | Рег. номер | ФИО | Замечания и предложения | Ответ |
| Предложения и замечания, поступившие в день публичных слушаний (23.01.2014) |
| с 1 по 18 | Борисова Е.А., Михайлов Ю.В., Орехова Л.Н., Тавриленко, Полянский С.Я., Черняк С.А., Катаева Н.И., Лапицкая Л.М., Гаврилко В.Н., Рыжов В.М., Михайлов М.М., Здор А.Ю., Ухисков, Шмат, Пролетарский И.Г., Кручирино А.И., Ярош В.Г., Остроушко М.В. — замечаний нет. |
| Предложения и замечания, поступившие до публичных слушаний (23.01.2014). |
| 1. | 1. | Ярош В.Г. | С учетом решения по ОНТ «Ветеран» по вопросам, вынесенным на общественные слушания на 23.01.2014г., согласен | |
| 2 | 2 | Остроушко М.В. | С проектом решения «О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ» по территории земельного участка, арендуемого ОНТ «Ветеран», согласен | |
С учетом заключения по поступившим предложениям и замечаниям участников публичных слушаний по проекту решения совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области» комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа рекомендует: внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ в части изменения границ территориальных зон:
— изменения границ территориальной зоны О-1(зона делового, общественного и коммерческого) за счет исключения из нее частей земельного участка площадью 2 585 кв. м. и 2 306 кв.м., предполагаемого для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанных земельных участков;
— изменения границ территориальной зоны Р-1 (зона городских зеленых насаждений общего пользования) за счет исключения из нее земельного участка площадью 5 920 кв.м., предполагаемого для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанного земельного участка;
— изменения границ территориальной зоны Р-1 за счет включения в нее части земельного участка площадью 9 002 кв.м. вдоль ул. Заречной, предполагаемой для предоставления ОНТ «Ветеран», и изменения границ территориальной зоны Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет исключения из нее вышеуказанного участка.
К настоящему заключению прилагаются:
— протокол публичных слушаний от 23.01.2014 г.
Председатель комиссии: В.И.Голиков
Первый заместитель председателя комиссии: В.Е. Подрезов
Заместитель председателя комиссии: В.С. Воробьев
Члены комиссии:
Г.В. Алмазов, Н.В. Михайлова, А.Г. Соколова, Л.С. Павленко, Е.А. Борисова, Н.Б. Малеванная, Ю.Н. Шустова, И.Е. Егорова, И.В. Кудрявцев, Н.С. Куковякина, Т.В. Маврина, П.В. Уваров, Р.Ш. Сафин
