Принятие принципиальных решений по выделению земельных участков по запросам предпринимателей — одна из важных задач градостроительной комиссии под председательством главы администрации В. Голикова.
Заявок немало — кто-то хочет получить участок и начать на нем свое дело, кто-то желает расширить уже имеющуюся территорию для развития бизнеса или других целей, кто-то продлить аренду.
Городские власти хотят определиться, какие места отдыха можно отдать под коммерческие объекты (Фото Нины Князевой, архив «Маяка»)
В первом случае предпринимательница запросила участок дюн с соснами площадью 10 тысяч квадратных метров справа по течению от ручья, впадающего в залив в районе Липово. С целью создать там кемпинг (в расчете на 40–60 человек), спортивную площадку, кафе.
Это обращение вызвало разноречивые мнения у членов комиссии. Одни высказывались в целом за то, чтобы дать предпринимателям возможность арендовать участки побережья.
Другие — за то, чтобы вообще не трогать природную территорию между шоссе и морем, а предпринимателям предлагать осваивать участки по другую сторону шоссе, в том числе — и под места временных парковок для автомобилей.
Что касается конкретного заявления, то у членов комиссии не было ясности — каким образом может осуществляться подъезд к территории предполагаемого кемпинга и парковка гостевых машин, снабжение электроэнергией и водой, санитарно-гигиеническое обеспечение.
В. Голиков констатировал, что у администрации «на сегодняшний день не сформирована политика относительно таких мест отдыха населения». Он предложил членам комиссии в двухнедельный срок внести свои предложения для того, чтобы сформулировать единые требования и критерии к организации мест отдыха на пляжах. «Мы должны понять, какую территорию можем отдавать под коммерческие объекты, всю, или часть, или определенные участки, и на каких условиях»,— пояснил он членам комиссии.
Первый заместитель главы администрации Н. Беляев напомнил, что в настоящее время значительный участок побережья в Ручьях оформляется как раз для сдачи в аренду через аукцион, и предложил заявительнице поучаствовать в конкурсе.
Вопрос насчет запрошенного ею участка пока остался открытым.
Новый участок — только через аукцион
Согласно законодательству для того, чтобы расширить территорию путем присоединения соседнего участка, нужно пройти через процедуру аукциона. А это означает, что у заявителя (пусть он даже самый добросовестный арендатор с полезным для города бизнесом) нет 100-процентной уверенности в том, что данный участок достанется именно ему, а не другому участнику конкурса. Как раз подобный случай и рассматривался 11 апреля на очередном заседании градостроительной комиссии.
Площадь Сосновоборского городского округа невелика, и членам градостроительной комиссии приходится всесторонне рассматривать каждую заявку с тем, чтобы и интересы муниципалитета соблюсти, и добросовестному предпринимателю максимально навстречу пойти.
