Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
*Поля, обязательные для заполнения.
В соответствие со ст.169 Жилищного кодекса РФ на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, возникла с 1 мая 2014 года.
Общие сведения о программе капремонта – до 2043 года
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленобласти разработал Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы.
Программа утверждена постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013г. №508 (в редакции от 27 сентября 2018 года № 360).
- перечень многоквартирных домов региона,
- работы по капитальному ремонту и сроки их проведения.
В соответствии с п.3. ст. 170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
В соответствии со ст.175 Жилищного Кодекса РФ владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;
4) Региональный оператор.
В Краткосрочный план реализации в 2018 году Региональной программы включены 130 многоквартирных домов Сосновоборского городского округа для проведения следующих работ/услуг по капитальному ремонту:
1. проектно-изыскательские работы (ПИР):
- на капитальный электросетей – в 4 домах;
- на капитальный ремонт подвала – в 25 домах;
- на капитальный ремонт крыши – в 7 домах;
- на капитальный ремонт фасада – в 3 домах.
2. капитальный ремонт:
- электросетей – в 3 домах
- фасада – в 3 домах
- инженерных сетей (ТС, ХВС, ГВС) – в 1 домах
- лифтов – в 87 домах/182 ед.
Краткосрочный план 2018 года по Сосновоборскому городскому округу в денежном выражении составляет 480 054 608 рублей.
Также в 2018 году выполняются работы по Краткосрочному плану 2017 года:
капитальный ремонт:
- крыши – в 2 домах
- лифтов – в 9 домах/18 ед.
Выбор осуществляется по ряду показателей, содержащих сведения о годе постройки дома, состоянии конструктивных элементов, инженерных сетей. Также учитываются обращения граждан в управляющие компании.
Администрация Сосновоборского городского округа подготовила и направила в Комитет ЖКХ Ленинградской области проект Краткосрочного плана реализации Региональной программы в 2018-2020 годах, с включением капитального ремонта 52 МКД в 2019 году для проведения следующих работ/услуг по капитальному ремонту:
1. проектно-изыскательские работы (ПИР):
- на капитальный ремонт фасада, подъезда, утепление фасада – в 6 домах;
- на капитальный ремонт фасада, подъезда – в 54 домах;
- на капитальный ремонт электросетей с установкой ОПУ – в 4 домах;
- на капитальный ремонт крыши – в 39 домах;
- на капитальный ремонт подвала – в 67 домах;
2. капитальный ремонт:
- лифтов – 4 ед.
- фасада, без утепления – 25 домах
- фасада, с утеплением –3 домах
- крыши – 6 домах;
- подвала – в 25 домах
- электросетей с установкой ОПУ– 18 домах;
- инженерных сетей (ТС, ХВС, ГВС) – 2 домах;
- инженерных сетей (ТС, ХВС, ГВС, ВО) - 1 домах.
План находится в стадии утверждения.
Постановлением Правительства Ленобласти от 27.12.2017 № 625 утвержден «Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Данный Порядок вступил в силу с 1 января 2018 года. Он применяется для переноса установленного срока капитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний период.
В целях установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области создана комиссия по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта, действующая на постоянной основе.
С 2014 по 2018 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляет 5,55 руб/кв.м.
В настоящее время Правительством Ленинградской области рассматривается вопрос об увеличении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области на 2019 год.
Информация о капитальном ремонте многоквартирных домов в г. Сосновый Бор размещена на сайте администрации Сосновоборского городского округа в разделе ЖКХ и на
Портале Фонда капитального ремонта Ленинградской области.
Программа проведения капитальных ремонтоврегионального Фонда.