Заключение

Рассмотрев предложения главы администрации городского округа о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ и руководствуясь ст. 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», подпунктом 8 пункта 2 статьи 27 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ (с изменениями на 10.03.2011) и статьей 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90, на основании постановления главы администрации Сосновоборского городского округа от 23.08.2013 № 2121 «О принятии решения по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области», совет депутатов Сосновоборского городского округа решил:
1. Внести следующие изменения в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», утвержденные решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90 (с учетом изменений на 16.02.2011):
1.2. В статью 32 (карта градостроительного зонирования территории муниципального образования Сосновоборский городской округ):
— внести изменения в части изменения границ территориальных зон: изменения границ территориальной зоны Р‑2 (зона городских лесопарков, городских лесов отдыха) за счет исключения из неё земельных участков, расположенных по адресам: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Береговая ж. д. NN1, 3, 4, 4A, 10, 10 А) и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанной территории.
2. Опубликовать настоящее решение в городской газете «Маяк».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете «Маяк».

Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов № 91 от 21.09.2011 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90.

Номер и дата издания распоряжения муниципального образования Сосновоборский городской округ о проведении публичных слушаний: 16 октября 2013 года № 41‑р «О назначении публичных слушаний по проекту решения совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ» на 23 декабря 2013 года».
В период публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки проведено:
1.Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Маяк» 23 октября 2013, № 78 (4542).
1.2. Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 24.10.2013 г. по 23.12.2013 г. по адресу: Ленинградская обл.. г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, в помещении научно-информационной библиотеки.
2.Дата, место и время проведения публичных слушаний: 23 декабря 2013 года в помещении № 270 здания администрации Сосновоборского городского округа в период времени с 17.00 до 18.00.

Со дня официального опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний и проекта решения совета депутатов «О внесении изменений в „Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области“» в городской газете «Маяк» заинтересованным лицам была обеспечена возможность ознакомления со следующими информационными материалами в помещении научно-информационной библиотеки, расположенной в здании администрации городского округа по адресу: ул. Ленинградская, д. 46, 1‑й этаж:
— проектом решения совета депутатов «О внесении изменений в „Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области“»;
— решением главы городского округа о проведении публичных слушаний по Проекту;
— текстом информационного сообщения о проведении публичных слушаний;
— схемой корректировки градостроительного зонирования на 1 листе.
Для учета предложений и замечаний гражданам были предоставлены для заполнения бланки учета предложений и замечаний участников публичных слушаний по Проекту по установленной форме.
Заинтересованным лицам была предоставлена возможность ознакомления с действующей редакцией Правил землепользования и застройки, а также с текстом «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области».
В публичных слушаниях приняли участие члены комиссии по землепользованию и застройке администрации, депутаты муниципального образования.
В публичных слушаниях приняли участие: 3 граждан (в соответствии с листом регистрации). В публичных слушаниях приняли участие: 3 граждан (в соответствии с листом регистрации).

Общее количество предложений и замечаний, поступивших в письменном виде: 1, в том числе:
— до даты проведения публичных слушаний (в период ознакомления с материалами): 1;
— непосредственно в день проведения публичных слушаний:0;
— в течение трех календарных дней со дня проведения публичных слушаний:0.

Общее количество предложений и замечаний, поступивших по электронной почте: 0.
Комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа, рассмотрев протокол публичных слушаний от 23 декабря 2013 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, приняла решение: признать публичные слушания СОСТОЯВШИМИСЯ.
В публичных слушаниях приняли участие члены комиссии по землепользованию и застройке: Борисова Е. А., Михайлов Ю. В.
Выступали: Борисова Е. А. Была доведена информация о том, что основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки является обращение Иванова И. В., которому на праве собственности принадлежит земельный участок (с разрешенным видом использования — индивидуальное жилищное строительство), границы которого располагаются в территориальной зоне Р‑2 (зона городских лесопарков, городских лесов отдыха). Для создания правовых условий использования данного земельного участка и рядом расположенных земельных участков по указанным адресам, а также для приведения в соответствие разрешенного использования земельного участка с градостроительными регламентами территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) предлагается внести вышеуказанные изменения в ПЗЗ, в части изменения границ территориальных зон.

№ пп	Ре­ги­стра­цион­ный номер	ФИО	Замечания и предложения	Ответ
Предложения и замечания, поступившие в день публичных слушаний (24.10.2013)
1.	2	Борисова Е. А.	Замечаний нет
2.	3	Михайлов Ю. В.	Замечаний нет
3.	1	Иванов И. В.	Замечаний нет
Предложения и замечания, поступившие до публичных слушаний (24.10.2013).
1.	1.	Вакуленко Е. Е.	Очередное уничтожение лесов путем изменения зонирования территории в уже принятом и согласованном городском плане. Когда это прекратится? Когда город станет Пеньковым Бором? Категорически против таких изменений! Почему были выделены участки, а потом под ними изменяют статус земель? Кто эти люди, которым это разрешено?	Земельные участки, по границам которых корректируется граница территориальной зоны Ж‑4, принадлежат правообладателям на праве собственности, оформленном до утверждения ПЗЗ. Градостроительным кодексом РФ предусмотрено внесение изменений в документы градостроительного зонирования для приведения в соответствие разрешенного использования земельного участка с градостроительными регламентами территориальной зоны Ж‑4.

С учетом заключения по поступившим предложениям и замечаниям участников публичных слушаний по проекту решения совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области» комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа рекомендует: внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области в части изменения границ территориальных зон:
— изменения границ территориальной зоны Р‑2 (зона городских лесопарков, городских лесов отдыха) за счет исключения из неё земельных участков, расположенных по адресам: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Береговая ж. д. NN1, 3, 4, 4A, 10, 10 А, и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанной территории.
К настоящему заключению прилагаются:
— протокол публичных слушаний от 23.12.2013 г.

Председатель комиссии: В. И. Голиков
Первый заместитель председателя комиссии: В. Е. Подрезов. Заместитель председателя комиссии: В. С. Воробьев
Члены комиссии: Г. В. Алмазов, Н. В. Михайлова, А. Г. Соколова, Л. С. Павленко, Е. А. Борисова, Н. Б. Малеванная, Ю. Н. Шустова, И. Е. Егорова, И. В. Кудрявцев,
Н. С. Куковякина, Т. В. Маврина, П. В. Уваров, Р. Ш. Сафин