...Из-за одного слова

На внеочередном заседании Совета депутатов народные избранники единогласно утвердили разъяснения, касающиеся земельного налога на территории города. И приняли решение, направив это разъяснение в налоговую службу и Земельную кадастровую палату.

Речь идет о том, что ранее депутатами было принято решение (№ 114 от 27.06.2006), согласно которому в отношении земельных участков, занятых жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки ставка земельного налога составила 0,07%, а в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами — 0,3%. Если в наименовании земельного участка используются сочетания слов «индивидуальный» и «жилой» (жилищный), то он подлежит налогообложению по ставке 0,3%, а его кадастровая стоимость рассчитывается по ставкам, установленным для функционального использования «Земли под домами индивидуальной жилой застройки». Во всех иных случаях — когда земельные участки заняты жилищным фондом или предоставлены для жилищного строительства с установленным функциональным (разрешенным) использованием земельных участков «под жилой дом», «под строительство жилого дома», «для размещения жилого дома», «под жилую застройку», «под жилую застройку — среднеэтажную», под жилую застройку — многоэтажную», «под размещение общежитий» и тому подобное, то есть когда отсутствует слово «индивидуальный» — земельные участки необходимо облагать земельным налогом по ставке 0,07%, а их кадастровую стоимость рассчитывать по ставкам, установленным для функционального использования «Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности». Очевидно, что от вышеупомянутых различий в наименованиях земельных участков зависит величина налога на них. Данное решение будет применяться в Сосновом Бору до издания соответствующих инструкций Федеральной налоговой службы России.