Что делать, если ваш сосед ограждает парковочное место во дворе

Что делать, если ваш сосед ограждает парковочное место во дворе — пишет «Аргументы и факты».

Стоит понимать, что решение собрания собственников не является нормативным правовым актом, а круг вопросов, по которым собрание правомочно принимать решение крайне мал, и не может противоречь закону.

Всем собственникам квартир дома принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом с прилегающей территорией, а порядок выдела доли определен законом (ст. 252 ГК РФ). Если выдела долей нет, значит, жильцы дома самоуправно поделили территорию двора при помощи столбов и цепей на земельные участки для индивидуальной парковки.

Так, к примеру, Верховный суд Удмуртской Республики отменил ранее вынесенное незаконное решение районного суда по подобному вопросу, иск удовлетворил, обязав ТСЖ демонтировать столбы, цепи и тросы во дворе дома и обеспечить беспрепятственный въезд во двор. Суд решил, что собственнику квартиры принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом в доме. В том числе — местом для парковки.

Читайте далее:

• Могут ли выписать штраф за отсутствие зимней резины