Подъезды многоэтажных домов бывают разными. В зависимости от состояния одни можно без преувеличения назвать «парадными» — в них даже в солнечный день горит свет, другие — «подворотнями» — здесь о теоретическом наличии освещения узнаешь, лишь глядя на давно перегоревшие лампочки. И то и другое мало устраивает жителей: без света в подъезде страшно и можно сломать ногу, но и смотреть на без толку горящие лампы бережливым горожанам неприятно. Тем более что большинству непонятно, кто же платит за электроэнергию в подъезде: жильцы или управляющая компания?
Этот вопрос мы задали директору муниципальной управляющей компании «Комфорт» Алексею Портнову. Оказалось, что тарифы на оплату электроэнергии, которая используется для общедомовых нужд, таких как фасадное, подъездное освещение, работа лифтового оборудования, заложены в квартирную плату за содержание жилья. На внутриквартирные счетчики ничего «не набегает». В месяц, по словам Алексея Валерьевича, плата «Комфорта» Горэлектросети составляет около полумиллиона рублей. Естественно, что управляющая компания должна быть заинтересована в экономии этих денег.
Снизить потребление электроэнергии можно с помощью автоматически включающихся и выключающихся фотореле. Такие приборы уже установлены в некоторых домах этой управляющей компании. Проблема в том, что качество достаточно давно закупленных таймеров оказалось невысоким: часто они не отключаются вовремя и лампы горят целый день. Сейчас в «Комфорте» прорабатывается возможность самостоятельного изготовления более качественных автоматических прерывателей.
Примерно такую же информацию дал нам и генеральный директор «Агентства эксплуатации недвижимости» Максим Вовченко. По его словам, фотореле установлены в тех домах, где это предусмотрено проектом, в остальном жилфонде продумывается возможность экономии электроэнергии.
А начальник жилищно-эксплуатационной службы «Социум-Строя» Александр Шакиров пояснил, что установка таймеров — достаточно дорогостоящее дело, поэтому она проводится постепенно, в их случае она рассчитана на два года.
Пока что в подъездах устанавливаются двухфазные счетчики, которые учитывают потребленную ночью электроэнергию по сниженному тарифу.
