Деньги за лифты должны вернуть

«Маяк» уже сообщал в номере за 9 декабря о том, что прокуратура города вынесла предостережение в адрес управляющих компаний, пытающихся взять с жителей первых и вторых этажей многоквартирных жилых домов плату за лифт задним числом. Однако в декабрьских счетах вновь оказался начисленный с июня «долг» за лифт, а уже заплатившим жителям не был выполнен перерасчет. Управляющие компании просто не направили в Паспортно-бухгалтерский центр (ПБЦ) соответствующих заявлений. Видимо, не захотели терять уже начисленные сотни тысяч рублей. И в дело вновь пришлось вмешаться прокуратуре.

«Мы были уверены, что предостережение прокуратуры будет выполнено управляющими компаниями»,— сообщил «Маяку» прокурор города С. Румянцев, тем более, что все они согласились с тем, что нарушили жилищное законодательство в плане повышения квартирной платы задним числом. Но в январе горожане вновь получили квитанции на квартплату с «долгом» за лифт. Поэтому 15 января прокурор города пригласил руководителей управляющих компаний «Агентство эксплуатации недвижимости», «Социум-Строй» и «Комфорт» на совещание. В его ходе удалось достичь договоренности: управляющие компании не будут дожидаться судебного разбирательства и направят в паспортно-бухгалтерский центр необходимые письма, чтобы в январских квитанциях был произведен перерасчет платы за лифт жителям первых и вторых этажей. Долги, начисленные с июня по октябрь, будут убраны из квитанций, тем же, кто уже заплатил, внесенная сумма будет засчитана в квартирную плату. Ситуацию, по словам Станислава Геннадьевича, будет держать под своим контролем прокуратура. «Начисление платы за лифт жителям первых и вторых этажей правомерно, только начиная с ноября — месяца, следующего за уведомлением об изменении управляющими компаниями размера квартирной платы»,— добавил С. Румянцев. Будем надеяться, что управляющим компаниям не понадобится еще одна беседа с прокурором, чтобы, наконец, выполнить свои обещания. Прокурор города С. Румянцев: Выставляя плату за лифт задним числом, управляющие компании нарушают требования Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. А пункт 13 этой же статьи требует от наймодателя и управляющей организации информировать в письменной форме нанимателей и собственников жилых помещений об изменении платы за жилое помещение и коммунальные услуги не менее чем за тридцать дней до даты предоставления платежных документов. Заместитель генерального директора «Социум-Строй» В. Казаков: В понедельник мы направили письмо в ПБЦ с просьбой списать долг по оплате за лифт с лицевых счетов жителей, а деньги тех, кто уже заплатил, засчитать в счет будущей квартирной платы. Директор «Комфорта» В. Оленберг: Нами рассматривается возможность перерасчета за четыре месяца: июнь, июль, август и сентябрь. Как муниципальное предприятие, «Комфорт» представит соответствующие документы в комитет по управлению муниципальным имуществом, который и примет решение по этому вопросу. Генеральный директор «Агентства эксплуатации недвижимости» В. Макарчук: Мы сделаем перерасчет жителям нижних этажей за четыре месяца по сентябрь включительно. О том, что с октября размер квартирной платы изменится, жители домов, обслуживаемых нашей компанией, были оповещены в сентябре объявлениями на подъездах.