Лето 2009 года, детсад № 15: после ремонта кровли потребовался ремонт помещения (Фото Юрия Шестернина, архив «Маяка»)
В городе более 30 зданий, в которых располагаются детские сады, школы, учреждения культуры. Инженерные сети всех этих зданий обслуживаются в настоящее время силами одного предприятия. Его руководитель В. Нагорный озвучил ряд важных вопросов в понедельник 21 декабря на заседании постоянной комиссии Совета депутатов по муниципальному имуществу, земле и строительству.
Для начала он привел такие цифры: в 2002 году обслуживание одного квадратного метра площадей зданий социально-культурной сферы (по расчетам ЖКХ) стоило 60 рублей. Спустя семь лет, в 2009-м, по его словам, цена обслуживания 1 квадратного метра (согласно конкурсной документации) осталась на той же отметке, при том что цены на материалы значительно выросли.
Между тем, если производить расчеты по существующим методическим рекомендациям, то в наши дни эта цифра должна составлять, по словам Виталия Евгеньевича, 240 рублей за 1 кв. метр. Таким образом получается, что денег на качественное обслуживание явно не хватает. А последствия некачественного обслуживания,— подчеркнул В. Нагорный, могут быть печальными.
Принцип — «конкурс на необходимые ремонтные работы выигрывает тот, кто предложит сделать их за меньшую сумму» — оборачивается тем, что на ремонты идут самые дешевые материалы, а используемые технические решения оставляют желать лучшего. В итоге многое приходится переделывать либо сразу, либо в скором времени.
Выходит, что экономия бюджетных средств во время конкурса впоследствии может привести к серьезным проблемам в зданиях, в том числе — в системах отопления и электроснабжения. Понятно, что недоработки в этих сферах напрямую касаются безопасности пребывания людей в зданиях.
Предложения предпринимателя: при подготовке конкурсов следующего года продумать документацию серьезнее, прописать в ней конкретные материалы и технологии, а также передавать здания обслуживающим организациям не на один год, а на больший срок.
После довольно бурного обсуждения темы депутаты предложили сформировать рабочую группу для решения вопросов координации всех звеньев цепи. Предполагается, что в итоге к моменту проведения конкурсов следующего года (то есть к марту 2010-го) должен быть выработан некий регламент взаимодействия всех заинтересованных структур.
