ДГТ… Аббревиатура, как и дома этого типа, известны всем жителям нашего города. Их вполне можно отнести к сооружениям знаковым. Многие, особенно старшее поколение, пользовались их гостеприимством. Дома — почти ровесники города. Рос город, и в каждом новом районе возводилась пара ДГТ, соединенная между собой встройкой — точкой общепита с романтическим названием, согласно веяниям того времени: Дружба», «Бригантина», «Романтика».
Кафе служили не только местом утоления голода «строителей коммунизма». Здесь проводились праздники и банкеты, игрались свадьбы… Существование этих кафе было удобным, особенно для жителей ДГТ, большей частью приезжих или ждущих в очереди на улучшение жилья, лишенных времени.
ДГТ имели статус общежития и были узаконенным местом временного проживания. Именно временного, ибо иначе как объяснить идею архитектора втиснуть в типовое трехподъездное здание 120 комнат? Только желанием сделать как можно большее количество нуждающихся счастливыми и дать, пусть временный, но свой угол.
Пришли другие времена, зазвучали другие песни, не всегда веселые.
Кафе с романтическими названиями стали заурядными магазинами, пополнив ряды и без того в городе значительные. Статус общежитий с ДГТ был снят. Дома гостиничного типа стали обыкновенными многоквартирными. Вот только метраж у новоявленных собственников жилья не изменился: всё те же от 9 до 25 квадратов, где нет душа или ванной, и где прихожая одновременно выполняет функции столовой, гостиной и многие другие. И с этим уже ничего не поделать.
Хотя опыт преобразования ДГТ в полноценный жилой дом, без квартир-клеток был. Перестройку дома № 15 на Комсомольской улице осуществило самостоятельное и сильное предприятие — УПП. Опыт оказался весьма удачным, но ни оценки, ни развития по неизвестным причинам не получил. Скорее всего, с экономической точки зрения это оказалось затратным. Да и куда девать лишних жильцов, если до реконструкции было 120 номеров, а квартир стало чуть более трети от этого количества?
Таким образом, в бывших ДГТ жильцы в одночасье стали хозяевами хотя бы 9 приватизированных метров, что дало возможность их продавать или сдавать. Для повышения стоимости комнат умелый хозяин стал делать ремонт: вставлять пластиковые окна, стелить ламинат, устанавливать душевые…
Но, по сути, дома на Сибирской, 4 и другие бывшие ДГТ так и остались временным пристанищем для прыжка в хорошую удобную и большую квартиру. А остающиеся в них пусть пользуются тем, что есть, а есть немного. Места общего пользования навевают тоску и печаль, напоминают декорации к фильмам про войну. Лестницы, лестничные площадки для движения еще пригодны, но к перилам лучше не прикасаться. Вестибюль хочется проскочить на скорости: исписанные не одним поколением стены, облупившаяся краска, осыпавшаяся штукатурка… Коридоры также от времени и от рук вандалов претерпели необратимые изменения, невозможно даже определить цвет краски на стенах. Освещение минимальное, кое-где. В коридорах из электрощитов свисают, проложены и висят по стенам разнообразные провода, напоминая всеобщую «домовую паутину». Уборка в доме проводится эпизодически, посему мусор, окурки, банки, бутылки присутствуют всегда.
Кто скажет, когда в ДГТ в последний раз заходил участковый и хотя бы кого-нибудь оштрафовал за курение в общественном месте? Когда строгая налоговая служба интересовалась доходами, получаемыми всевозможными конторами от сдачи и съема жилья в ДГТ?
Никто не скажет, сколько народа здесь проживает постоянно, а сколько из разряда кочующих. Городская газета в ДГТ не поступает, поскольку ее негде разместить. В состоянии ли управляющие компании, меняющиеся в неизвестно чьих интересах, ответить — когда что-либо изменится в интерьерах многострадальных ДГТ?
Для тех, кто молод и полон сил для борьбы за счастливую жизнь, есть один выход — продать, что досталось по случаю приватизации и съехать в нормальный дом и нормальную квартиру. Остальным осталось мудро созерцать за происходящим и оптимистично надеяться если уж не на капитальный ремонт, то хоть на элементарный косметический.
Жить и надеяться, что исчезнет желание не возвращаться в дом, в котором ты живёшь в городе, в котором хочется жить.
А. Киселев, житель города От редакции:
Предлагаем управляющим компаниям «Комфорт» и «СОЦИУМ-СТРОЙ» считать письмо нашего читателя официальным запросом. И ждем ответа о перспективах ремонта в эксплуатируемых домах № 13 по Комсомольской улице и № 2 и 4 по Сибирской.
