Добавить парковок и разобраться с зонами ответственности. В Сосновом Бору с жителями обсудили проекты межевания микрорайонов 10а и 10б

30 и 31 января в городской администрации прошли публичные слушания по проектам межевания двух смежных микрорайонов — 10а и 10б. Жители могли в очередной раз ознакомиться с проектами и внести свои предложения по планировке территорий.

За что платим

Микрорайон 10а — один из крупных, плотно застроенных микрорайонов, ограниченный улицей Красных Фортов, Молодежной и проспектом Героев. В его границах находятся детские сады № 1 и 15, школа №6, театр «Волшебный фонарь», Центр развития творчества, ряд магазинов и прочих нежилых помещений. Проект межевания подготовила компания «Карос», которая определила назначение каждого квадратного метра земли в микрорайоне.

В письменном виде от жителей поступило 11 предложений по предлагаемому проекту. Но и на публичных слушаниях у них возникли вопросы. В частности — как утверждение проекта межевания повлияет на сумму, которую жители многоквартирных домов ежемесячно платят за обслуживание территории. Председатель комиссии, первый заместитель главы Станислав Лютиков ответил: это зависит от того, насколько изменится размер участка после утверждения проекта. Сумма в квитанции может измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Отвечая на другой вопрос, связанный с возможными дополнительными расходами, замглавы подчеркнул, что земельный налог после межевания территории жителям платить не придется.

Новые и старые границы

Более активное обсуждение прошло на публичных слушаниях по проекту межевания микрорайона 10б, подготовленного компанией «Метрополия». В него, помимо десятков многоквартирных домов, входит школа №7, детский сад №8 и центр развития ребенка №19, ЦРЛ «Гармония» и ряд коммерческих зданий.

Так, у Елены Невской, жительницы Молодежной, 72, возник вопрос по поводу разделения ответственности между управляющими компаниями. Она отметила, что дома №№ 72, 74 и 76 находятся на одном участке, но их обслуживают разные УК. На плане ей показали: между домами, объединенными в одну зону, установлены границы участка, относящегося к конкретному адресу. По просьбе жильцов этого же дома, был установлен сервитут на внутриквартальный проезд на границе с участком дома №86.

Также жители предложили перевести некоторые зоны общего пользования в парковочные места, чтобы автовладельцы не оставляли свои машины вдоль проезжей части. Нехватка парковок — одна из самых острых проблем густонаселенного микрорайона. Станислав Лютиков ответил, что целесообразность такого решения будет рассматриваться на комиссии — участок должен быть достаточного размера, чтобы действительно разгрузить обочины и дворы от припаркованных автомобилей.

Через народных избранников в администрацию были переданы предложения от жителей по межеванию. Они будут рассмотрены в течение 30 дней, ответы и решения, приняты на их основе, будут официально опубликованы в СМИ.

Вопросы и ответы

Связующим звеном между жителями и городской администрацией в вопросах межевания являются муниципальные депутаты. Именно они работают над вовлечением жителей в общественной обсуждение. «Мы ещё на этапе предвыборной кампании знаем, какие существуют на округе вопросы, проблемы, — отметил депутат по округу №15 Павел Гредасов. — Предложения копятся, и сейчас подошёл тот самый подходящий момент, когда все эти предложения можно озвучить и в документальном виде подать».

Межевание необходимо, чтобы определить границы участков и определить зоны ответственности между управляющими компаниями, городскими службами и собственниками, напомнил заместитель главы администрации Станислав Лютиков: «Проект межевания готовится не только для того, чтобы зафиксировать существующее положение, он также должен учитывать то, как будет развиваться территория в будущем. Это все — элементы планирования и развития города».

Ранее «Маяк» сообщал о том, какие территории Соснового Бора ждет межевание в 2023 году.