Два дома — две судьбы

14 декабря состоялось 4-е заседание постоянной комиссии по жилищно-коммунальному комплексу, транспорту и безопасности городского Совета депутатов. Основными вопросами для рассмотрения народными избранниками стали те же, что и на предыдущем заседании,— по обращениям жителей двух домов на улицах Солнечная и Космонавтов.

Все течет, все меняется... Напомним, неделю назад депутаты и председатель комитета по управлению ЖКХ Н. Беляев приняли совместное решение обязать подрядчика — кингисеппское ООО «Матис» — устранить протечки кровли на крыше дома № 45 по Солнечной, допущенной в результате некачественного ремонта. Жители дома требуют выполнить необходимые работы как можно раньше и недоумевают, почему они уже не были сделаны — ведь акты о протечках составлялись представителями городской администрации в течение лета и осени неоднократно. Чиновники ничего не смогли ответить на этот вопрос. В ответном письме представители «Матиса» признали брак, принесли свои извинения жителям и попросили администрацию дать им возможность устранить недоделки в период весны следующего года (крайний срок — до 1 июня), когда теплая погода будет гарантировать качество работы. Таким образом, проведение отдельной экспертизы о состоянии кровли, о которой просили депутаты и жители, не потребовалось. Однако жителей совершенно не устраивают сроки, кроме того, у них вызывает опасение то обстоятельство, что в 2010 году данная фирма просто может перестать существовать... Н. Беляев предложил жителям обратиться в свою управляющую компанию «Комфорт» с конкретными указаниями на места протечек, чтобы та составила полную дефектную ведомость и, условно говоря, «залатала дыры» до полного капремонта кровли подрядчиком. Собственники квартир хотели бы получить гарантии, что все работы будут выполнены без привязки к конкретной организации, а также, чтобы муниципалитет нес ответственность за соблюдение условий контракта подрядчиком. Ведь подобные проблемы с качеством ремонта есть еще у трех домов, на которых проводил работы «Матис», и неизвестно, каков будет итог нового ремонта. После достаточно бурного обсуждения проблемы депутаты решили обязать администрацию предоставить к следующему заседанию 21 декабря правильно составленный договор на выполнение муниципального заказа с данным подрядчиком, а жителям дома — собрать заявления от тех собственников, в квартирах которых есть протечки. Также будут приглашены представители УК «Комфорт». До Нового года есть надежда устранить хотя бы самые аварийные участки от протекания злосчастной кровли. Комфорт трещит по швам Вторым рассмотренным вопросом стала планируемая экспертиза трещины многоквартирного дома № 24 по ул. Космонавтов. Как признался членам комиссии начальник отдела технического обеспечения содержания муниципального имущества С. Чесноков, на данный момент точной информации о состоянии трещины у администрации нет. По словам председателя комитета ЖКХ Н. Беляева, техническая экспертиза также пока не была проведена. Зато решено установить контрольные маяки на фасад здания, чтобы уже начиная с 21 декабря проследить динамику изменений. Дом вообще является проблемным со многих точек зрения. Жители несколько лет просят разрешить переделывать общие душевые комнаты и санузлы, но до сих пор происходит это спонтанно, на страх и риск самих проживающих. Все, как обычно, упирается в сложную процедуру оформления документации и отсутствие проекта перепланировки. Кроме того, здесь проживает большое количество должников, по их вине страдают и добросовестные плательщики — на сегодня общий долг жителей перед ресурсоснабжающими предприятиями составляет около миллиона рублей. В конце декабря «РКС-энерго» грозит полностью отключить дом от электричества, если УК «Комфорт» не погасит задолженность (подробней об этом — в других материалах «Маяка»). Н. Беляев даже пообещал в начале февраля провести судебный процесс и показательное выселение самых злостных должников, т.н. маневренный жилой фонд сейчас готовится. Кроме того, помогать в сборе долгов будет специально нанятое коллекторское агентство. В общем, мало жителям не покажется...