Эксперты назвали районы Петербурга с самыми доступными ценами на аренду жилья

В сервисе «Яндекс.Аренда» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга, в которых аренда студий и однокомнатных квартир является наиболее доступной, пишет РБК.

Фото: Людмила Цупко / Газета 'Маяк'

Согласно данным сервиса, самые низкие средние ставки аренды (22 250 рублей в месяц) наблюдаются в Полюстрово (Красногвардейский район). Важно отметить, что цены в этом районе с плохой транспортной доступностью за последний год не изменились.

Второе место занимает Сосновая Поляна (Красносельский район) со средними ставками аренды 23 550 рублей в месяц, где годовой прирост составил 21%. На третьем месте — Шушары (Пушкинский район) со средней ставкой аренды 24 400 рублей в месяц и годовым приростом 22%. В МО Народный (Невский район) аренда стоит чуть дороже — в среднем 24 900 рублей в месяц (прирост за год — 12%). Завершает топ-5 ещё один район Невского района — Рыбацкое, со средними ставками 25 400 рублей в месяц и годовым ростом 16%.

В списке районов Санкт-Петербурга с самым значительным повышением стоимости аренды студий и однокомнатных квартир на первом месте находится Черная речка (Приморский район) — годовой прирост составил 45%. Далее следует Муниципальный округ № 15 (Выборгский район), где годовое увеличение стоимости составило 43%. Затем следует Сампсониевское (тот же Выборгский район), с годовым увеличением стоимости на 37%. В Ивановском округе (Невский район) и Новоизмайловском (Московский район) стоимость аренды выросла на 33%.

Как отметила Ксения Селифонова, руководитель направления Яндекс.Аренды, основной причиной такого роста цен является сокращение предложения квартир в долгосрочную аренду из-за увеличения ключевой ставки Центрального банка и возвращения части релокантов на рынок. Кроме того, увеличивается число инвестиционных квартир, приобретенных в последние годы для сдачи в аренду.