Городская прокуратура предостерегает

Напомним, что, получив октябрьские квитанции от управляющих компаний, жители первых и вторых этажей многоквартирных жилых домов были удивлены появившейся в них строчкой, в которой значилась сумма оплаты за содержание и обслуживание лифтового оборудования. Но больше всего вопросов вызвало доначисление этой платы, начиная с первого июня. Вопросы о правомерности взимания платы за лифт, что называется, задним числом задавались в адрес администрации и депутатов, но точку (или, по крайней мере, запятую) в этом вопросе удалось поставить только городской прокуратуре.

Как нам сообщил прокурор города С. Румянцев, проверкой в порядке надзора за исполнением жилищного законодательства прокуратурой было установлено, что, выставляя плату за лифт за четыре предыдущих месяца, управляющие компании нарушают требования Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. А пункт 13 этой же статьи требует от наймодателя и управляющей организации информировать в письменной форме нанимателей и собственников жилых помещений об изменении платы за жилое помещение и коммунальные услуги не менее чем за тридцать дней до даты предоставления платежных документов. Однако управляющие компании не только не предупредили жителей первых и вторых этажей многоквартирных жилых домов об изменении платы с первого октября, но и сделали перерасчет содержания общедомового имущества, начиная с первого июня. В связи с этим прокуратура вынесла предостережение руководителям нескольких управляющих компаний о недопустимости нарушений закона и разъяснила им, что в случае неисполнения требований Жилищного кодекса они могут быть привлечены к ответственности в установленном законом порядке. Необходимо добавить, что управляющие компании имеют право обжаловать это предостережение в областной прокуратуре или в судебном порядке.