Госдума продлила «гаражную амнистию» до 2031 года

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении срока действия «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года, сообщает пресс-центр правительства Ленобласти. Амнистия была введена Федеральным законом от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ. Она должна была завершиться 1 сентября 2026 года.

Гаражная амнистия позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на капитальные гаражи и земельные участки под ними. За пять лет действия «гаражной амнистии» в России зарегистрировано порядка 800 тысяч объектов.

Как отметила руководитель Комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области Марина Тоноян, регион стал лидером по числу оформленных гаражей — 20 тысяч объектов.

Воспользоваться упрощенным порядком можно при одновременном соблюдении трех условий:

1. гараж является капитальным и прочно связан с землей;

2. объект построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ — до 29 декабря 2004 года;

3. гараж не признан самовольной постройкой по решению суда или органов местного самоуправления.

В рамках программы действуют дополнительные упрощения. Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уже содержатся сведения о гараже, предоставлять технический план не требуется. Проверить информацию о кадастровом учете участка можно через цифровую платформу Национальной системы пространственных данных (НСПД). Кроме того, образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия других арендаторов исходного участка.

В Сосновом Бору существует около 50 гаражных объединений, в которых насчитывается почти 10 тысяч гаражей. В городе кооперативы «Оптик-2» и «Березка-5» не попадают под действие амнистии, так как строились после 2004 года.

Росреестр обновил методические рекомендации по применению «гаражной амнистии», которые учитывают изменения в Земельном и Налоговом кодексах, а также вступление в силу закона о гаражных объединениях. Ознакомиться с документом можно на сайте ведомства.