Ипотека больше не пугает россиян

Доля просрочки по жилищным кредитам опустилась ниже докризисного уровня.

По данным аналитического обзора рынка недвижимости Национального рейтингового агентства (НРА), на начало 2017 года уровень просрочки снизился до рекордных 1,7%. Для сравнения: пять лет назад этот показатель составлял 2,5% — такое высокое значение было одной из причин высоких ставок банковских кредитов. Эксперты отмечают, что позитивная динамика просрочки — признак восстановления рынка. Она объясняется ростом платежеспособности граждан, строгим риск-менеджментом в банках и рефинансированием "опасной" ипотеки, оформленной под высокие ставки в конце 2014-го - 2015-м.

Доля просроченной задолженности в жилищном кредитовании снижается и уже опустилась ниже докризисного уровня. По оценке НРА, за пять лет этот показатель снизился на 0,8 процентных пункта — до 1,7%.

Снижение доли просрочки происходило при активном росте ипотечного портфеля банковского сектора. Как отмечается в исследовании НРА, общее количество выданных жилищных кредитов в прошлом году составило 863 тыс. — на 21,6% больше, чем в 2015 году. При этом общая задолженность по ипотеке составила 4,54 трлн рублей — на 12,1% больше, чем годом ранее.