«Изучайте законы, земляки»

Так как основная часть собственников жилья проявила равнодушие к процедуре выбора способа управления домом, органы местного самоуправления, согласно Жилищному кодексу, организовали конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. По результатам конкурса пройдет процедура оформления договоров на их управление.

Дорогие горожане, чтобы в договоре были учтены ваши законные права, рекомендуем ознакомиться с действующими законами и иметь представление о ваших правах и обязанностях. Основные законы, имеющие отношение к реформированию ЖКХ: Гражданский кодекс, Закон о приватизации жилищного фонда, Жилищный кодекс. В «Маяке» все чаще поднимается вопрос о капитальном ремонте жилищного фонда, в котором нормативные сроки эксплуатации внутридомового оборудования и систем давно истекли. Все это результаты наследства деятельности ПО ЖКХ. Теперь местные органы самоуправления предлагают переложить эти проблемы на кошельки горожан. Для сведения: решение данной проблемы изложено в статье 16 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»: «Приватизация занимаемых жилых помещений в домах, требующих капремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома...». Кроме того, в постановлении Верховного суда от 01.08.2007 года даны разъяснения, что «обязанность по производству капитального ремонта многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя и не исполненная им на момент приватизации гражданином жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства». «Исходя из системного толкования ст. 16 названного закона, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений». Таким образом, господа чиновники местного уровня, будем последовательны в исполнении законов, и находить пути решения возникающих проблем. Наш город создавался самоотверженным трудом многих жителей, ныне пенсионеров. Приватизированные горожанами квартиры — это как знак благодарности и компенсации за их вклад в создание Соснового Бора и его промышленных предприятий. Заявления представителей администрации, что госсубсидии дело не только бесполезное, но и вредное, развращающее собственников жилья, оскорбительно для пенсионеров и ветеранов труда. От группы ветеранов труда, В. Самусь